七星楼市一降价就可立即上车吗？刚需客看过来

来源：吉屋网 2020-11-25 16:25:49

之前说了很多七星楼市的价值，是不是很多刚需购房者就认为，只要是七星区的楼盘，只要价格便宜，买就肯定对了？答案是否定的。七星区确实是桂林楼市的领头羊，但是不必神话七星区。在历史上，七星区也出现过不少“有名”的小区，比如奇峰小筑、樱特莱庄园等等。因此购房者在买房时，需要遵循着城市和楼市的发展规律，才尽可能避免掉坑，选到心仪的房子。从城市发展来看，与叠彩、秀峰、象山等交界，而漓江成为了“一道天然的屏障”，因此向东才有充足的发展空间。

而在城市扩张的过程中，七星区稳扎稳打，基本都是沿着老城区的边缘逐步建设新区域，比如从甲天下广场到穿山东路，再到东二环路和桂磨路，七星楼市的发展方向是显而易见的。

这样的好处是，住在老城区的购房者，想换房也可以很容易接受距离的变化，新老城区的无缝相接，让新兴板块的成熟度提升得以加快。无论是在哪一个板块的发展上，七星区始终能够牢牢抓住城市核心资源。从北到南紧靠漓江而建，合理开发珍稀自然资源。从西向东，七星公园、訾洲公园、穿山公园，再到规划中的湖塘公园，“城市绿肺”不可或缺。

从老城区到新兴板块，商业、教育等重要配套从不缺席。

甲天下广场、高新万达广场、彰泰·天街、益华城等商业满足各个区域消费所需，育才*、龙隐*等名校以分校模式稳步扩建，保证各个区域教育需求。

当然，七星楼市的火爆，也离不开彰泰、兴进、融创等品牌房企的加入。作为城市的开拓者，品牌房企深谙城市发展脉络，知道如何挖掘城市土地价值，当他们大举进入某个区域时，往往就是买入之时。就像七星湖塘板块，2017年翡翠潮庭就已经进入开发，但是孤掌难鸣，区域关注度不高，直到彰泰、兴进等品牌房企进入后，才迎来爆发。