　　一般我们常说的房屋空置率是指已经售出的住房中空置的部分，主要关注的是房屋存量的使用率，还有一种是指当年">

桂林买房空置率是什么意思

来源：吉屋网 2019-07-04 15:51:55

　　很多人比较好看好桂林发展，准备在桂林买房，但很多人对桂林买房的一些专业术语和详细情况不太了解，其实房屋空置率是指某一时刻和范围的空置房屋面积占房屋总面积的比率，下面我们详细来介绍一下。

　　一般我们常说的房屋空置率是指已经售出的住房中空置的部分，主要关注的是房屋存量的使用率，还有一种是指当年竣工而没有卖出去的房子，主要考虑的是金融风险，银行信贷资金是否能安全回收，按照国际通行惯例，商品房空置率在5％至10％之间为合理区，商品房供求平衡，有利于国民经济的健康发展。

　　桂林买房空置率在10％至20％之间为空置危险区，政府会采取一定措施，加大商品房销售的力度，以保证房地产市场的正常发展和国民经济的正常运行，空置率在20％以上为商品房严重积压区，但国际标准并不一定适用于我国，原因是西方国家的大规模城市化进程早已结束，而我国才刚刚开始，我国一年竣工的建筑面积就相当于所有发达国家的总和。

　　桂林买房造成这种状况的原因可能是商品房价格昂贵，正常情况下需要花费一个家庭多年的积蓄，因此在购买时消费者非常谨慎，需要一定时间进行决策，商品房是一种较复杂的商品，隐含的信息很多，为达成交易，开发商与消费者之间有一个信息沟通的过程。