桂林买房产权年限要怎么算

来源：吉屋网 2019-04-23 15:46:40

　　我们知道桂林买房有个产权年限，房屋产权是从购买的那一刻开始算，还是从原业主购买的年限开始算是很多人不了解的，针对这一问题下面我们就来详细了解一下。
　　桂林买房产权年限没有70年到期的规定，而所谓的房屋70年产权是指土地使用权的使用年限是70年。土地使用权的使用年限从开发商取得土地使用权时开始计算，也就是说现在一般我们所说的使用年限是指土地的使用期限，当然房屋的居住时间还要关系到这个房子的质量问题，如果你购买房子后，仅仅用了30年房子就已经是危房了的话，那么即使使用时间未到，那么你也得搬离该房。
　　桂林买房产权年限如果是2010年的房子的话，到现在已经有5年了，不能说还剩下还有65年的使用年限，正确的应该是看该小区的土地是开发商什么时间购买土地使用权的，如果他在2007年就已经购买了土地使用权，并已于2007年就支付了土地出让金的，那么你的使用期限就只有62年。