桂林买房开的发票有用吗

来源：吉屋网 2019-03-29 15:46:55

　　我们知道桂林买房开发商会开一张发票，需要注意的是这张发票是非常重要的，千万不要弄丢了，由于购房发票需要缴纳很大一笔税，一些开发商为了争取到现金流，不愿太早开发票，想方设法拖延开票时间，等资金充裕了再开，这时候应当向收款方取得发票，开发商迟早都要给发票，只是时间的问题，购房人可以向他们索要。
　　在办理房产证的时候，房管局会要求购房人出具购房全款发票，用以证明房屋已经完成资金交割，房子产权已经可以登记在购房人名下了。如果购房后没有发票，意味着这套房子还没有交齐相关税费，就无法办理房产证。因为购房发票也是开发商交纳增值税和土地增值税的一种证明。
　　住房公积金是一种专款专用的资金，只能用于购买住宅性质的商品房，想要提取公积金用于偿还房贷，就需要提供购房全款发票，证明房子已经全款到位，而且房子已经归购房人本人所有，而没有购房发票就不能证明这种关系，无法正常提取公积金用于偿还房贷。
　　桂林买房是一个漫长的过程，中间要传递各种证件、资料，难免会有发票丢失的情况，如果丢失了*款发票，在房屋交付后会有全款发票，不影响日后办理办房产证、取公积金、*，如果丢失的是全款发票，可以向发票开具方申请让其出具说明，明确发票开具方、发票取得方、金额、发票编码等信息，或者让其提供丢失发票的存根或记账联复印件，经主管税务机关审核后作为合法有效凭证入账，但是不可以重复开具发票。