桂林买二手房都有些什么步骤

来源：吉屋网 2019-01-01 10:20:00

　　很多想在桂林买房的朋友选不到房，因为现在市场上只有期房，想选择现房的话只能桂林买二手房，但桂林买二手房有什么步骤是很多人不了解的，首先看房验明房子的产权是关键，买房一定要看土地、房屋的产权的关系是否清楚明了，有无遗留下来的纠纷的问题等，防止一房两卖，审定这个房屋的产权的完整性、真实性、可靠性。
　　在确定房屋所有权后就是签合同，确认买卖双方合法身份，签署房产中介合同前一要审查其资格，看是否办理了工商登记手续，审查对方的委托授权书，以确认对方是卖主的合法代理人，办手续必要程序不能简化经过选房、看房、签合同三个步骤后，将进入桂林买房的实质性阶段。
　　*后就是走房屋流程步骤，具体是房屋面积测绘、房屋价值评估、房屋抵押贷款、房屋产权过户、取得回执，按照合同约定执行办理完所有手续后，买卖双方按合同条款交接房屋，验收房内不得拆除的房屋装修和附属设施，验收合格后买方付款，买方在未取得房产证前，不应付清全部房款。