利好组合拳“三连发”，桂林买房必看这个“三好”项目

利好组合拳“三连发”，桂林买房必看这个“三好”项目

最近，央行连发三则重磅消息： 1、取消全国层面首套住房和二套住房商业性个人住房贷款利率政策下限； 2、首套房最低首付款比例调整为不低于15%，二套不低于25%； 3、首套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.35%（5年以下，含5年）和2.85%（5年以上）。

值得注意的是，自1999年以来，公积金贷款利率经历30余次调整，此次下调后降至历史新低！重磅组合拳一出，地产股大涨！最近买房的朋友更是直呼：奥利给！虽然正是购房的好时机，但是置业的更优选在哪里，还是非常值得深究的。

懂行的桂林人，将目光聚焦在主城区核心地段。房子最好是现房，所见即所得；最好有优质的学区，邻近学校又具保值性；最好有好的物业，给居住保驾护航……如果要替大家找到这样的一个宝藏楼盘，大居第一时间想到了秀峰区的兴进&交投江山樾，如果要用几个关键词综合点评这一项目，那应该是“三好”：好学区、好品质、好物业。也正因如此，兴进&交投江山樾一直持续热销。

好学区，放心

每年这个时候，桂林学区划分就成为热议话题，在桂林家长朋友圈里，“榕中乐”一直都是香饽饽。然而，这几个学校周边的房子都是以“老破小”为主，新房屈指可数。以榕湖小学桃江校区为例，划入学区范围的新房寥寥无几，热销楼盘兴进&交投江山樾就是其中之一。

榕湖小学桃江校区是政府和教育局重点打造的、硬件配套设施最完善的小学之一，依托桂林市榕湖小学的优势资源，桃江校区以高标准起步，与榕湖小学共享本部教育资源，学校师资力量、硬件实力毋庸置疑。“只有经历过接送孩子上下学的苦，才懂得家住学校旁的好”，相信很多家长都深有体会。而兴进&交投江山樾与榕湖小学桃江校区仅一路之隔，举步可达，真正的在家门口实现目送式教育，安全、省心、更放心。

其实，不仅仅是小学，兴进&交投江山樾还拥有着全年龄段的教育配套。目前，小区配套建设的幼儿园正在建设当中，主体结构已经封顶；而且小区紧邻桂林三中，该校历届中考成绩均位列桂林市同类学校前茅，小区业主上学，出了家门口步行即可到达学校。

总而言之，兴进&交投江山樾有幼、小、初、高全年龄段名校环绕，孩子的教育需求从幼儿园开始一直到18岁都可以在这个片区得到满足。优质的教育配套，可以让孩子近享优质师资，成长无忧；还能让房子的保值、增值周期更长。

好品质，扛打

老桂林人都知道，兴进&交投江山樾所在地块以前是广西革命大学旧址，是李宗仁的夫人所创造的德智学堂，再后来是桂林师专甲山校区。2020年8月，兴进集团拍下该地块，以总价13.35亿元，成为当年的总价地王，楼面价高达6403元/㎡。

这里地段优越，配套齐全，具有浓郁的书香氛围和人文底蕴。为了不辜负这块土地的优秀基因，兴进集团在规划之初便深思熟虑，欲将“山”“江”“王府”引入到小区形成独有的文化记忆。

基于此，兴进集团倾注了最好的资源，以最高开发水准，集合最强的设计团队，在豪宅项目的丰富经验基础上匠心打造了兴进&交投江山樾。整个小区的规划，以“山江入园，盛世华府”为设计理念，围绕山水之形，王府之气，提炼出主题的形态与景观，用现代的工艺营造自然山水气韵景观。

在将近4年的开发时间里，市场突变下行、经济不景气，甚至还有很多品牌房企暴雷，但兴进集团却始终不忘初心，用高标准把最初擘画的美好蓝图还原到现实、高品质兑现给业主。如今，展现在我们眼前的兴进&交投江山樾，是一幅“借自然山地之景，取甲山之水，引王府之气”所营造出来的奢美栖居之所。

这里的建筑，主打新中式风格，以金色为主基调，采用了王府的规制，将庑殿顶作为屋顶结构，并大量使用云纹、回形纹、山形纹等中式符号，构筑出极具尊崇感、仪式感的生活场景。

好物业，贴心

都说买房一下子，物业一辈子。品质人居不仅仅是选择一套舒适的房子，物业服务作为“软性配套”，其重要性同样不可忽视。因为好的物业，可以提升生活品质和居住体验。

在打造高品质生活的同时，兴进集团还一直致力于提供优质的物业服务，为业主创造更美好的居住环境。成立于2001年的兴进物业，是桂林本土实力最强的物业公司之一，在23年的发展历程中，形成了“123456全方位兴服务”的基础服务+“六兴”特色服务的服务模式。

更值得一提的是，兴进物业除了安防、保洁、管家式服务等标准服务外，还有别的物业享受不到的专属定制服务，如兴小厨业主食堂、护学队、家庭医生等等。

回归到日常服务和细节中，不管是标准服务还是定制服务，兴进物业的表现都是可圈可点的。正如兴进&交投江山樾的物业，他们正在用一个又一个行动，获得业主的肯定和称赞。

最近物业服务中心开展的“护学队服务”问卷调查结果显示，众多业主都对护学队服务给予了高度评价。在兴进&交投江山樾小区，兴进物业急业主之所急，想业主之所想，首创“护学队”，主动承担起护送孩子们放学回家的责任，旨在给小区的孩子提供一个更加安全和贴心的放学回家环境。每天学校的放学铃声响起，兴进物业人员便准时出现在校门口，带着满心的责任与关爱，为孩子的放学回家路保驾护航，在把孩子安全护送回小区后，他们及时在业主群通报给家长。

最近，为了给业主营造一个更加舒适、温馨的居住环境，物业在电梯内挂上了精美的香包。小小的香包装饰，不仅美观，更具备驱蚊、除臭、净化空气等多重功效。这背后，体现的也是物业对业主生活品质的关心。

在兴进&交投江山樾小区，物业工作人员可能是保洁员、搬运工，也可能是快递员、修理工……只要业主有需要，他们的身份可以随时切换。所有贴心的服务，都藏在了日常生活的点点滴滴里。业主的一个笑容、一个点赞，一封感谢信，或是一面锦旗，都承载着对物业的认可。

目前，兴进集团已在桂林拥有并服务10万+业主，正是凭借始终如一的服务理念、日益扩大的服务规模和不断创新的服务产品等核心优势，兴进物业在桂林有口皆碑，并且已连续三年荣登中国物业百强榜单，前段时间还荣获了2024年桂林金牌物业服务标杆奖。

写在最后

兴进&交投江山樾面市至今，凭实力圈粉，用数据向市场证明了它的分量。来自易居克而瑞的统计数据显示，江山樾的销量占据秀峰区市场份额的半壁江山，这也就意味着只要有2个在桂林秀峰区买房的客户，就有一个选择兴进&交投江山樾。

当我们看懂了项目的“三好”价值优势，就明白了它的持续热销绝不是偶然，而是高品质和强大实力支撑下的必然。据了解，自去年首批交房至今，兴进&交投江山樾共计已交付洋房、合院、商铺1000余套。从第一个家庭的选择，到1000+业主家庭的信任，江山樾用实力和品质赢得了信赖，这背后体现的不仅仅是项目的筑家修为，还有兴进集团强大的品牌影响力。

最新消息再次传来！5月30日，兴进&交投江山樾又将迎来18#楼的盛大交付！届时，项目将再次以交付力和行动力，向业主兑现美好生活承诺。我们有理由相信，未来，兴进&交投江山樾还将会带来更多美好与期待！

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