进来学习!在桂林买房你一定要注意这些……
来源:吉屋网 2021-12-23 15:01:17![](https://mimages.jiwu.com/images/v7.0/jlq2.png)
桂林买房交流群-23群(429)
加入群聊
对大多数人而言,买房是人生中的大事情,但是买房过程并不是轻而易举的,要想顺利买到一套好房,则需要大家知道更多关于购房能力、区分首套房和二套房的小知识。今天,桂林吉屋小编就来跟大家科普学习一下这些购房小知识。
如何计算购房能力
购房者在买房的时候要先要评估自己的购房能力,减少因房货压力大而影响正常的生活。
购房者可以下面几个步骤评估自已的购房能力:
① 银行存款、股票和债券等;
② 偿还货款持续时间比较长,所以要准确衡量自己的资金周转情况;
③ 计算筹款能力,筹款能力=现金等价物一资金周转留存+其他突进的筹款(如典当、亲友资助等);
④ 计算月收入:月收入=工资收入+其他收益。
怎么区分首套房和二套房
很多人对于首套房和二套房的认定标准是不清楚的,只知道没买房是*套,买了房再次购买就是第二套,其实这样理解是错误的。
购房情况如果是以下几类情况,会被判定为首套房:
① 购房贷款全部还清且房屋出售,再次购买;
② 全款买过一套房屋,后来卖掉了。
购房情况如果是以下几类情况,会被判定为二套房:
① 首次购房使用商业贷款买的房子,再次购房使用公积金贷款买房子;
② 未成年的时候买了房产,成年后再贷款购房。
以上便是关于购房能力、区分首套房和二套房的小知识,希望能给大家带来帮助。桂林买房请找吉屋,桂林吉屋致力于提供全市房源信息以及购房政策知识,想了解更多信息请联系我们桂林吉屋置业顾问吧,随时为您服务!
买房交流群
429
人正在讨论桂林楼市
![](https://mimages.jiwu.com/images/v7.0/jlq2.png)
桂林买房交流群-23群(429)
桂林在售楼盘
桂林楼市
- 桂林秀峰区“学霸盘”兴进&交投江山樾:教育资源与品质生活的完 2024-06-27
- 桂林楼市热销红盘筑成唐樾府连续加推,成交均价高出区域楼盘10 2024-06-18
- 2024年桂林市七星区公办小学学区划分调整出炉 2024-06-18
- 桂林市住房公积金新政:支持提取购房首付款 2024-06-08
- 筑成唐樾府:逆市热销,城北扛把子 2024-06-08