项目享得天独厚的地理资源：一线临江上风上水，投资则旺财聚福宝，居住则亲水亲自然，是难得的“出则繁华，入享悠然”的市中心·漓江岸黄jin宝地。

不可复制景观资源

区域房价

小吉点评

江大河坊沿江而建，一线临江，占据桂林高铁北商圈与江东生态旅游区核心，兼得世界级漓江水岸精华与城市繁华配套两大地段价值，是漓江岸人居新标杆。

• 完善便利的交通：走东二环15分 钟可达到七星区万达商圈；经东二环走建干路约15分 钟可到达老桂林市中心微笑堂商圈；10分 钟即可到达桂林绕城高速，接驳泉南高速和包茂高速，向南直通阳朔，向北直通兴安、全州、灌阳等地；5分 钟即可到达桂林高铁北站、8分 钟可到达桂林高铁西站，30分 钟即可到达桂林两江国际机场。

• 商业配套：距项目700米，是目前叠彩区最大的商圈——叠彩万达广场，吃喝玩乐购一应俱全；自项目往南开车约10分 钟，是目前桂林最大规模的超级市场——沃尔玛购物广场；项目自身配建投资超1亿元、总建面约6万㎡的大型休闲度假主题商业。未来将涵盖：精品购物、时尚餐饮、休闲娱乐、文化体验、旅游商贸、潮流街区六大类业态。

•  教育配套：项目往北面10分 钟，即可到达城北小学、中山中学城北校区。叠彩区政府重点建设的南洲实验学校，与项目一江之隔，是桂林未来最好的九年制（小学至初中）公立学校之一！目前大河坊是该名校唯一已经确定的学区项目。此外，项目还配建约2000平米的品牌幼儿园，未来也是叠彩区滨北板块最好的幼儿园之一。

详细配套及评分

数据来源：百度地图项目周边1公里内设施

交通

0 家

地铁站

9 家

公交站

1 家

长途汽车站

教育

9 家

幼儿园

1 家

小学

3 家

中学

0 家

高等院校

医疗

1 家

综合医院

0 家

专科医院

5 家

诊所

1 家

药店

商业

25 家

美食

70 家

购物

6 家

休闲娱乐

22 家

生活服务

景观

2 家

公园

3 家

景点

1 家

风景区

小吉点评

项目北靠南洲岛、南靠南洲大桥、东眺尧山自然风景区，西临叠彩万达广场。周边自然景观、商业、教育、医疗配套林立，交通出行十分便捷。

建筑类型为6层电梯洋房，合院别墅（4合院）。建筑面积：整体规模33万㎡，其中合院一期约6万㎡，洋房约7万㎡；容积率：洋房1.65，合院1，创造更低人居密度的舒适空间。

园林由普邦园林设计，并结合组团楼栋布局做到“一步一景”的景观感受，将自然与建筑融为一体。建筑商为6次获得建筑界奥斯卡奖“鲁班奖”的中建四局承建，建筑品质过硬。

漓江洋房：

户型方正，空间高利用率，双景观甚至三阳台豪华配置，视野通风采光最佳。市场稀有一梯两户，多层板式住宅，各空间尺度适宜。6层电梯洋房，1.65容积率，更低人居密度的舒适空间。

漓江合院：

产品户型主要分为三类，均采用新中式风格，建筑面积106-284㎡，以围合式院落为主，还原中国传统精髓的院落人居文化；产品赠送率至高可达到350%，实际使用面积高达300-720㎡，且采用全框架设计结构，使用、改造自由度极高。