景秀华宇楼盘评测报告
楼盘

景秀华宇

在售

4400 元/平

临桂区 金山广场

户型3-4室|建面88-130㎡

楼盘综合评分

7.0

产品力

7.0

配套价值

7.0

区域价值

7.0

— 01 项目亮点 —

开发商:本土品质房企-穗丰房地产,深耕临桂13年,口碑卓越;陆续开发了“园丁公寓”、“新大城”小区、“富源公寓”、 “聚华苑”小区、“溪岸风景”小区等;

项目周边地块以居住型社区规划为主,与”碧桂园剑桥郡”大型成熟小区一路之隔,但房价仅四字出头,性价比高。

 

— 02 区域价值 —

坐拥新区中轴线

2007年自治区党委、政府确定“保护漓江、发展临桂,再造一个新桂林”的发展战略。2013年,国务院批复同意临桂“撤县改区”;2014年,桂林市政府搬迁至临桂新区;2017年,临桂,这个桂林最年轻的城区,被重新定位为桂林新的政治、经济、文化、金融中心,根据桂林市委的通署,市辖100多个单位将全部入住新区。

景秀华宇坐拥新区中轴线-人民路,集未来发展与繁华核心一体,每个城市都有一条价值中轴线,承载的都是都市繁华所向,人民路,无疑为新区发展主动脉,东接金水路、南连万福路可直通桂林老市区,西沿山水大道享新区无限前景。

区域房价

声明:以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计,仅供参考,不作为成交依据

小吉点评
景秀华宇位于城央难遇的“静谧”纯居住板块,项目周边地块以居住型社区规划为主,与”碧桂园剑桥郡”大型成熟小区一路之隔, 近繁华享静谧,最大程度保护业主生活区的纯粹性。
— 03 配套价值 —

“家门口的巅峰配套”

优教学区-临桂一小(约650米);

四星级菜市-二塘菜市(约600米);

三甲医疗保障-桂医二附(约200米);

“人民路核心商业配套、剑桥郡社区商业街、云顶御峰商业综合体;

详细配套及评分

数据来源:百度地图项目周边1公里内设施

交通

交通

0 家

地铁站

7 家

公交站

5 家

长途汽车站

教育

教育

33 家

幼儿园

9 家

小学

12 家

中学

1 家

高等院校

医疗

医疗

1 家

综合医院

0 家

专科医院

13 家

诊所

11 家

药店

商业

商业

52 家

美食

93 家

购物

4 家

休闲娱乐

42 家

生活服务

景观

景观

0 家

公园

2 家

景点

0 家

风景区

小吉点评
到达学校菜市和医院走出家门口走路几分到达,饭店宾馆公交一站式出入家门口,适合本地客户居住标配需求。
— 04 楼栋分析 —

景秀华宇总规划用地面积9299平米(13.948亩),总建筑面积总建筑面积46918平米,容积率3,绿化率30%,为17层纯住宅板楼,1栋3个单元,2栋2个单元。

— 05 户型分析 —

经典户型

88平高得房率; 双景观阳台设计; 双卫设计 ; 主卧朝南 阔绰餐、客厅; 方正厨房 。

113平高得房率; 双景观阳台设计,7米超宽朝南阳台; 双卫设计 ;主卧朝南 ; 阔绰餐、客厅; 方正厨房 。

140平高得房率; 双阳台设计,7.2米超大朝南阳台; 主卧朝南带衣帽间 ;阔绰餐、客厅 ;方正阔绰厨房 ; 双卫设计 。

 

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