彰泰冠臻园楼盘评测报告
楼盘

彰泰冠臻园

在售

6200 元/平

临桂区 一院两馆

户型3-4室|建面30-122㎡

楼盘综合评分

8.7

产品力

8.0

配套价值

9.0

区域价值

9.0

— 01 品牌实力 —

彰泰集团起源桂林,成立于1992年,经过28年的发展,彰泰已成为一家集地产开发、园林施工、工程监理、物业服务、地产营销于一体的全体系、全产业链地产开发运营商和幸福生活服务商。

28年来,彰泰立足桂林,布局广西,覆盖广西11城9县共计90余盘,并在2020年开疆拓土,分别在南京、无锡、南昌、武汉、玉溪拿地,进军全国市场,彰泰同时拥有房地产国家一级开发资质,物业管理一级资质,监理管理甲级资质。

彰泰集团成为桂系地产领军品牌,并是广西唯一荣获全国房产、物业双百强的房地产企业,连续15年荣获广西省著名商标称号,连续17年蝉联桂林房地产年度销冠,中国房地产西南十强品牌。

— 02 区域价值 —

新区核心板块

彰泰冠臻园项目位于临桂新区公园北路北侧,占据桂林新区中央商务CBD核心地段,座拥吾悦、万达两大巨头商圈,周边政企云集,于政务、商务、商业、生态、文化版块交汇处,集万千繁华于一身。

区域房价

声明:以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计,仅供参考,不作为成交依据

小吉点评
冠臻园处于以市政府为政务地标的政务板块,处于以万达广场为商业地标的商圈板块,处于以中央公园为景观地标的生态板块,处于以一院两馆为人文地标的文化板块,地理位置非常优越!
— 03 配套价值 —

市政府:项目东南侧约1000米,车行约5分钟;

吾悦广场:项目西侧约260米,步行约8分钟;

万达广场:项目东侧约200米,步行约5分钟;

云轨站:项目东侧约150米;

一院两馆:项目西南侧300米;

中央公园:项目南面一路之隔,别人的中央公园,您家的后花园;

此外还有金融中心、广电中心,桂林日报社,会展中心,体育中心等均在项目周边。

详细配套及评分

数据来源:百度地图项目周边1公里内设施

交通

交通

11 家

地铁站

9 家

公交站

1 家

长途汽车站

教育

教育

35 家

幼儿园

3 家

小学

6 家

中学

0 家

高等院校

医疗

医疗

4 家

综合医院

0 家

专科医院

8 家

诊所

9 家

药店

商业

商业

68 家

美食

80 家

购物

31 家

休闲娱乐

77 家

生活服务

景观

景观

22 家

公园

55 家

景点

26 家

风景区

小吉点评
彰泰冠臻园项目有这些大配套的加持,必是新区未来的 住宅地标、公园地产,云轨物业,升zhi空间巨大!
— 04 楼栋分析 —

冠臻园占地约29亩,建面约5万方,由4栋18层小高层住宅+1栋4层Loft公寓组成,容积率2.5,绿化率30%,规划户数394户。

— 05 户型分析 —

【主力户型】3-4居住宅,建筑面积约89㎡、112㎡、122㎡;【公寓】建筑面积约29㎡、44㎡。宽阔双厅自然通透,阔景阳台纵览生态公园之景,景观飘窗奢阔主卧,多功能空间可改造成儿童房、精致书房、客房!

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配套价值

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