地段还是地段!桂林给力地段楼盘揭秘

地段，地段，还是地段”—据传这是李嘉诚**经典的名言，一直以来被房地产业界奉为金科玉律。可见地段对楼盘整个价值是相当重要的。不少购房者对地段也是要求较高。地段好，周边交通以及生活配套相对也成熟许多。今天跟随桂林吉屋网一起来看看成都地段很好的楼盘吧。

价格：均价7100元/平方米

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耀和荣裕实景图

耀和荣裕由桂林市耀和置业有限公司开发，国内出名设计公司大地建筑事务所(国际)担纲设计，傲居琴潭新区核心，兼顾商业、生活双核心，以文雅大气的形象光耀全城。耀和荣裕是以龙图腾为形象蓝本规划的高品质低密度大型休闲生活区，总体规划分南北两区，以竹林和5万平米的商业广场为过渡，实行人车分流的交通体系。耀和荣裕总建筑面积约25万平方米，☆级酒店，24**超市，多达十几个活动广场，近25万平米主题园林景观，近千亩莲花塘。延伸阅读：

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广源国际社区实景图

广源国际社区位于中隐路9号，周边配套有幼儿园、西山**、规划中**、工行、建行、农行等，周边紧靠桃花江、西山公园，刘三姐景观园，西山商务酒店，本项目对面的五☆级桂林宾馆。可乘14路、25路、89路公车甲山路站下。 广源国际社区配套设施完善，更有大型沿街商业配套，配备教育医疗、生活购物、运动休闲、邮政储蓄、约600㎡会所、约2000㎡幼儿园、约300㎡泳池等。 地块面积：约210多亩； 建筑面积：约28万多㎡； 容积率: 1.67（沿江0.8）； 绿化率：40%； 楼层状况:7层多层、12层小高层、还有独栋以及联排别墅。 物业管理费:0.8元/㎡。 户型： 一房 ： 约52㎡ 二房 ： 74-80㎡ 三房 ： 97-138㎡ 四房 ： 127-138.5㎡ 复式楼： 167-211㎡延伸阅读：

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理想岭域实景图

理想岭域位于桂林信义路84号（原来的标准件厂），东临水利电力局，西面临西环路、北靠犁头山、南临信义路尾。理想岭域位于桂林市桂湖西600米处，是城市核心山景多层住宅区，四面环山，北面紧靠犁头山、东南面是紧临桂湖的骝马山、西南面是桂林西山、西面是连绵起伏的飞凤山。 1路、14路、17路、25、26路、53路、57路等多达7条公交路线在信义路尾或西凤路口站下， 3～5**车程，步行15**。理想岭域占地20000平方米,总建筑面积约32000万平方米，其中住宅约3万平方米，西面与南面临街底层为商铺，临街门面有36间。小区容积率1.78，规划设计为12栋多层建筑，楼间距约18米；小区绿化率为35%。理想岭域设有1700平方米地下停车场，共计71个停车位。户型从单间到四房，面积40—140平方米，共306套。单间户型建筑面积约30㎡,一房一厅建筑面积约45㎡,两方两厅建筑面积约80～90㎡,三房两厅建筑面积约95～132㎡,四房两厅建筑面积约145㎡；顶层送阁楼及大露台，阁楼面积50～75㎡,露台面积30～50㎡；首层送花园，花园面积约20～35㎡。开辟了山体休闲区，修有步道**半山，并建有竹亭、瀑布；小区南向主入口有1千多平方米的集中绿地。中式现代风格，总体设计为南北两个大阳台（1.8宽）,卧室大飘窗，可将小区周边景观纳入眼里。延伸阅读：

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价格：待定

彰泰城实景图

彰泰城位于象山区环城南路，总占地面积150亩。绿化率为33.50%，容积率为1.89。彰泰城规划布局，汲取当地的城市肌理，结合方正划一的传统审美，以半围合院落为基本元素，借鉴丰富变化的桂林山水形态，通过不同形式的院落组合，营造错落有致，连绵延伸的空间体系，与如画山水相互辉映，在桂林首创艺术人居社区。延伸阅读：

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价格：较低价78.00万元/套

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兴进核心尊馆实景图

兴进核心尊馆位于上海路31号(原桂林晶盛玻璃厂厂区内)，项目占地2.14公顷，总建筑面积54000平方米，由8栋小高层围合而成。兴进核心尊馆建筑朝向上以正南北朝向为主；同时充分利用45°折线型布置，使原本东西向的住宅变成东南、西南向。核心尊馆核心区域4.8米的架空层。在建筑分布上，采用围合、半围合规划布局，**宽处110米，**窄处33米的超阔楼宇间。兴进核心尊馆坐拥桂林市公认的地段，交通状况十分便捷，南临桂青路，北靠中山路，西临机场路，东依上海路。延伸阅读：

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价格：待定

万正西区国际实景图

万正西区国际是广西柳工集团投资，由广西万正房地产有限责任公司开发的大型社区。万正西区国际位于桂林市铁西片区的翠竹路南巷12号，北面为航空大酒店和鸣翠新都，南面为桂林园林植物园，西面是漓泉啤酒厂和琴潭客运站；距城市主干道中山中路不到一公里，交通十分便利。万正西区国际占地148亩，总建筑面积26万平方米，为集住宅、公园、购物核心、俱乐部、酒店、办公为一体的多元化、现代化、智能化时尚品质社区，生活十分方便。万正西区国际分多个组团开发，基本以11+1的小高层电梯房为主，总户数1778户。社区内拥有网球场、露天游泳池、商业街、时尚会所等配套，充分满足业主的各种需求。小区建筑主要为南北朝向、一梯两户，南北建筑前后楼间距基本都在37米，采光、通风、观景效果十分优越。万正西区国际提供二房、三房、楼中楼复式房等多种选择。万正西区国际的园林景观由奥运场馆“鸟巢”环艺主设计师担任主设计。延伸阅读：

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广汇湖光山色实景图

广汇湖光山色项目位于桂林市叠彩区桃花江畔，桂湖景区、西山景区、桃花江旅游度假区和芦笛岩4A景区等出名景区环绕，坐拥清秀山、飞风山、笔架山和距今千余年历史的宋代摩崖石刻，三山青翠，拥有沃尔玛商圈**便利的商业配套和消费资源，随着桂林市的标志性景观——“两江四湖”二期的开发建设，可尽享“两江四湖”核心景观，和1700米无敌湖岸生活，而随着芦笛铁道下穿隧道规划的实施和开通，湖光山色与市核心仅需5**的车程，使该项目成为桂林市少有的品质山水大盘。广汇湖光山色是桂林广运公司按照桂林市总体发展规划，对原桂林钢厂地块进行改造，在桂林市开发的头个中高端住宅地产项目，定位“城市核心40万平方米山水城邦”，规划占地面积295亩、投资不低于10亿元。广汇湖光山色交通便利，周边市政、生活配套设施一应俱全，沃尔玛商圈、华荣超市、好又多超市、喜洋洋超市、芦笛菜市场，各类银行网点、医疗机构、网吧、芦笛**、五中、十四中等近在咫尺，居家生活舒适便利。广汇湖光山色产品丰富多样，从1房到4房及顶层和底层复式可满足市场的不同需求。其中创新户型“2+1”两房成为炙手可热的畅销产品，而底层（一、二层）创新复式，面积从110到200平米不等，照顾了高端客户的不同需求，设计有花园庭院、挑高客厅、花园房、独立车库、多功能房等别墅才具备的空间享受。延伸阅读：

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阳光叠彩实景图

阳光叠彩由桂林广锦天房地产公司开发，位于桂林市叠彩区火车始发站旁，可乘18路，99路，32路公车在火车站始发站下。阳光叠彩占地面积86665.80平方米，总建筑面积180000平方米。阳光叠彩由20余栋住宅建筑组成，小区内配套设施较为完善，设置无敌景观室外泳池、多功能运动场，惬意生活随处可见；与小区规模相匹配，科学设置社区双语幼儿园、社区商业配套及大型人防地下车库。延伸阅读：

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时代香耕苑实景图

时代香耕苑由桂林临桂仁桥房地产开发有限公司开发，拥有4万方大型核心景观园林，500米纯生态核心水系长廊，100米超宽楼间距，1.2超低容积率。延伸阅读：

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价格：较低价3900.00元/平方米

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汇荣桂林桂林效果图

汇荣桂林桂林规划用地近997亩，建筑面积约140万平方米左右，建设内容包括住宅、会所、配套商业办公、**、幼儿园、酒店式公寓等系列项目。汇荣桂林桂林位于临桂新区，机场路与世纪大道交界处区域，新城市核心区域，距桂林高速入口、高铁桂林站5**车程，到市核心仅10**，东临凤凰西路，南接世纪大道，西靠环西路，北攘凤凰北路，新区规划的体育核心、水上运动核心、青少年活动核心、影剧院、图书馆等综合城市配套设施都近在咫尺。汇荣桂林桂林整体建筑形态“北高南低，外高内低”的总体特征，强烈弥漫着欧陆建筑风格，从用地**南面的多层洋房开始，逐步由多层洋房、联排house、小高层、中高层、高层过渡。水体、轴线、道路的交相辉映。沿街规划布置情景商业街及现代化商业办公建筑，彰显现代化都市活力。延伸阅读：

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金水湾及第苑实景图

金水湾及第苑组团是金水湾电梯楼组团之一,17-23层高楼宇。金水湾及第苑由桂林正通房地产开发有限责任公司开发，正通公司具有十五年房地产开发经验，已成功开发600亩 “桂康新城”、 10万㎡“金水湾花园”、108亩“竹韵书香、百姓人家”的金水湾翠园雅筑以及——“金水湾境界”等项目。雄厚的经济实力、强大的技术力量、超前的市场意识、前瞻性的思维决策，为正通公司稳步发展奠定坚实的基础。目前，正通公司已发展成为一家集房地产开发、酒店管理、物业管理、汽车维修美容、幼儿教育及文化产业等为一体的多元化、集团化的实业公司.拥有桂林正通房地产开发有限责任公司、桂林桂康物业管理有限责任公司、桂林正通汽车维修美容核心、龙胜温泉贵宾楼宾馆、金水湾大饭店（四☆级）、正通幼儿教育、康道广告公司、桂林现代文学艺术研究院等多家企业。延伸阅读：

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山水凤凰城实景图

山水凤凰城位于桂林市临桂县,占地面积1320亩,由多款别墅和洋房组成,由桂林山水凤凰城房地产开发有限公司打造的桂林头个超大型品质优良生活社区。建筑风格以欧式、现代简约、中式风格为主。项目小区内保留大量原生态植被以及两座私家山林。 山水凤凰城现三期推出的天屿组团为现代中式风格建筑，超大型商业核心与小高层相辅相成，100-135㎡舒畅三房为主的户型设计，突显现代都市时尚生活状态，多阳台设计，户户融景。山水凤凰城天屿组团由一梯两户10层/11层电梯洋楼、2梯四户18层高层、商业和车库组成。小高层面积84~187平米，高层42~140平米。