别样的诱惑 舒适又**必须在临桂新区抢一套!

【编者按】2011年，政府严厉的限购政策让全国楼市遭遇空前的寒流，相信很多人都在坐等房价抄底，一直以来，“买涨不买跌”都是人们普遍遵循的传统，正是在这种意识的主导下，楼市的观望氛围才日渐浓厚。然而也有这样的经验，即房价在回落之后会出现一个报复性的反弹，房价会有一个大幅度攀升。该不该买？对房价走势的判断是一个仁者见仁，智者见智的论断。但对大部分普通百姓来说，买房仍是刚需，拥有一套不管是住着还是看着都舒心的房子才是硬道理。“地段”的价值与重要性毋庸置疑，当一个城市的行政商务核心即将变迁之时，该区域的楼盘价值自然也就“水涨船高”。

桂林，这座世界旅游名城，临桂大道通车、世纪大道立交完成横跨机场路的主桥立体施工，这只是世界旅游城核心区内项目建设的缩影，桂林临桂新区正以“一天一变”的速度，展现大城之美。作为新区发展的主力军之一，该区域楼盘势必有一股领跑世界旅游城的力量！大盘云集、品牌房企扎堆，不如临桂新区“抢”一套吧！

花样年花样城

价格：均价3897元/平方米

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花样年花样城效果图

花样年花样城为花样年地产集团进驻桂林的开山之作，位于临桂新区万福路与西城大道交汇处，毗邻新市政府大楼(创业大厦)。花样年花样城总建筑面积达60万平方米，规划有大型购物核心、国际连锁五☆级酒店、水岸主题风情商业街、LOFT公寓、高尚精品住宅、幼儿园等多元化物业。整个片区设计为“一水二街四组团”的总体布局，将实现全功能社区与自然山水的完整结合。花样年花样城将以商业配套作为建设起始点，一期建设的商业面积近20万平方米。商业规划包含大型品牌连锁百货、KTV、国际品牌影院、特色精品餐饮、室外步行街等设施。届时，花样城将为不同消费群体带来购物、逛街、看电影、餐饮、文化、体育、娱乐等多种享受的“一站式”体验。花样年花样城复式商铺，LOFT商务公寓及精品住宅三大物业产品即将耀世登场。单套商铺面积范围为70-120平方米，LOFT公寓及住宅户型涵盖单间配套、两房、三房和四房，面积介于50-140平方米之间，可满足不同的商务及居住需求。

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鑫隆公园大地位于临桂核心区凤凰西路与世纪大道交叉口东南侧，东面、南面为占地1800亩的临桂新城核心公园环抱，景观资源得天独厚。项目与金融核心（在建中的金融大厦）、文化核心（一院两馆）、行政核心（创业大厦）、教育医疗核心（桂林市核心医院）等临桂新新城的众多核心毗邻，形成“众心捧月”之势，坐拥一城繁华。项目总占地约330亩，规划总建筑面积约66万平米。一期约80.2亩，建筑面积25万平米，为7栋28层的高层住宅，建筑密度22.45%，容积率4.6，绿化率41.23%，总户数约1800户，总停车位约1600辆。

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价格：较低价3900.00元/平方米

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汇荣桂林桂林效果图

汇荣桂林桂林规划用地近997亩，建筑面积约140万平方米左右，建设内容包括住宅、会所、配套商业办公、**、幼儿园、酒店式公寓等系列项目。汇荣桂林桂林位于临桂新区，机场路与世纪大道交界处区域，新城市核心区域，距桂林高速入口、高铁桂林站5**车程，到市核心仅10**，东临凤凰西路，南接世纪大道，西靠环西路，北攘凤凰北路，新区规划的体育核心、水上运动核心、青少年活动核心、影剧院、图书馆等综合城市配套设施都近在咫尺。汇荣桂林桂林整体建筑形态“北高南低，外高内低”的总体特征，强烈弥漫着欧陆建筑风格，从用地**南面的多层洋房开始，逐步由多层洋房、联排house、小高层、中高层、高层过渡。水体、轴线、道路的交相辉映。沿街规划布置情景商业街及现代化商业办公建筑，彰显现代化都市活力。

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价格：均价4000元/平方米

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万象芭堤雅效果图

万象芭堤雅位于桂林临桂新区核心西城大道与秧一路交叉处，22万平米泰式风情墅质社区，由13栋高层花园电梯洋房、17栋墅质电梯洋房组成，摄取泰国王室建筑园林精髓，错落有致、动静相宜。大型城市综合体、核心公园、一院两馆如花璀璨绽放周边，新区核心成熟配套举步即达。居城市核心，进得繁华，退而宁静，让生活回归到纯粹的悠然，享受一种舒适、安逸如世外桃源般的纯粹生活。18世纪以来的泰式王室生活在此被演绎的活灵活现。万象芭堤雅东邻临桂三中，西望桂林医学院附院，周边配套有五象公园，并毗邻核心公园、体育公园、市政公园 等。

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山水凤凰城实景图

山水凤凰城位于桂林市临桂县,占地面积1320亩,由多款别墅和洋房组成,由桂林山水凤凰城房地产开发有限公司打造的桂林头个超大型品质优良生活社区。建筑风格以欧式、现代简约、中式风格为主。项目小区内保留大量原生态植被以及两座私家山林。 山水凤凰城现三期推出的天屿组团为现代中式风格建筑，超大型商业核心与小高层相辅相成，100-135㎡舒畅三房为主的户型设计，突显现代都市时尚生活状态，多阳台设计，户户融景。山水凤凰城天屿组团由一梯两户10层/11层电梯洋楼、2梯四户18层高层、商业和车库组成。小高层面积84~187平米，高层42~140平米。

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远辰国际文化新城实景图

远辰国际文化新城位于桂林市西城区，东至经十南路，南临纬四路，西靠大学北路，北达纬二路。在城市结合自然的规划理念基础上，远辰国际文化新城充分尊重自然原生地貌，进一步将水系脉络与社区设计相结合，以小区内自然山体为核心构建绿化主体，再通过小区内景观湖及河道渗透到组团之间，营造小区的水体景观，打造新区“三江四湖”。小区主要功能包括居住、商业、文化教育。居住从形态上又可分为高层住宅、多层住宅与花园洋房。运动设施以**为核心分布，包括网球场、篮球场、排球场、足球场等；其他运动设施如羽毛球场分布在组团内，休闲娱乐设施均匀分布在组团内部，包括座椅、小品等。 目前，临桂冠信远辰实验**已交付使用。

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桂林奥林匹克花园实景图

桂林奥林匹克花园地处桂林西城新区核心区域，与未来新市政府仅一路之隔，桂林奥林匹克花园规划总占地面积1092亩，总 投 资 近 50亿 元，建筑总面积约180万平方米，总户数约10000户，规划入住人口约40000人。桂林奥林匹克花园社区内园林景观高达50%，是开发商精心打造的低密度高品质的生活社区。桂林奥林匹克花园内规划建设双语幼儿园，酒店、SHOPPING MALL等公共配套设施，同时项目内东有水域面积约40000平米秀丽的鲁湖，西有面积约70000平米苍翠的骑马山，小区内依仗一湖一山的自然优势，沿鲁湖打造了“渔人码头”休闲商业街，广西少有的“运动水会”以及小资格调的“湖畔会馆”三大配套；同时小区成型后将沿骑马山及鲁湖建成长达2.7公里的运动环带。（以上配套现已开工的有“双语幼儿园”及“运动水会”，年底可使用的有“湖畔会馆”）这些将使该项目成为比较具有规模的高品质生活社区。

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飞扬国际效果图

飞扬国际位于桂林新区世纪大道与西城大道交汇处，由一栋110米的超高层商务楼、一栋15层5.2米挑高的LOF公寓和四栋18层、25层高尚公寓及SHOPING MALL构成的大型城市综合体，集居住、酒店、办公、商业、娱乐、餐饮、会议、休闲于一体。

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耀辉美好家园效果图

耀辉美好家园位于机场路与西城北路交汇处，项目地块呈长方形，北临桂林机场路，东起西城北路，紧邻城市主干道，距桂林老城（十字街）10公里，耀辉美好家园距离机场15公里。耀辉美好家建设面积约36万平方米,分期开发，规划中小区园林和休闲空间分布贯彻“均好性”设计理念。目前规划有会所、商场、游泳池、小区幼儿园、地下停车场、健身设施和社区配套，是新核心区比较具有投资性楼盘之一。

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金水湾及第苑实景图

金水湾及第苑组团是金水湾电梯楼组团之一,17-23层高楼宇。金水湾及第苑由桂林正通房地产开发有限责任公司开发，正通公司具有十五年房地产开发经验，已成功开发600亩 “桂康新城”、 10万㎡“金水湾花园”、108亩“竹韵书香、百姓人家”的金水湾翠园雅筑以及——“金水湾境界”等项目。雄厚的经济实力、强大的技术力量、超前的市场意识、前瞻性的思维决策，为正通公司稳步发展奠定坚实的基础。目前，正通公司已发展成为一家集房地产开发、酒店管理、物业管理、汽车维修美容、幼儿教育及文化产业等为一体的多元化、集团化的实业公司.拥有桂林正通房地产开发有限责任公司、桂林桂康物业管理有限责任公司、桂林正通汽车维修美容核心、龙胜温泉贵宾楼宾馆、金水湾大饭店（四☆级）、正通幼儿教育、康道广告公司、桂林现代文学艺术研究院等多家企业。

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华骊茗城建筑面积为406257平方米，占地总面积：99912平方米，总户数可达2787户，绿化率达到32.53%。小区内配套有幼儿园、游泳池。可乘85路公车车到达小区门口。 华骊茗城由桂林市华力房地产开发有限公司开发。桂林市华力重工房地产开发有限公司成立于2009年9月，公司注册资金为5000万元，是由桂林市华力重工机械有限公司，柳州华运房地产开发有限公司，广西华力集团有限公司共同组建而成。

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宜和云天总建筑面积达20万平方米，总投资3.5亿元，总户数约1800户，绿化率大于30%，建筑密度仅为19%。项目规划建设16栋11—27层的小高层、高层住宅和沿新机场大道休闲购物商业街。宜和云天为浓郁的地中海风情建筑，外墙色泽明快艳丽，楼体高耸挺拔，颇具现代感和异域气息。项目四周开阔、风景秀丽，登高更可俯瞰新区壮丽景色。小区整体布局形成半围合的静谧、私享的居住空间，设有阳光泳池，温泉泡池，一等会所等配套设施，并将打造核心环形水系及意大利风情园林，营造浪漫高品位的假日生活休闲空间。人车有机分流使得小区生机勃勃又更具安全性。建筑由南至北，从低到高呈梯级排列，营造不同层次的活动空间感，确保光线充盈、空气流通、户户有景。

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碧园印象桂林实景图

碧园印象桂林扼守桂林西城区西城北路与机场路交汇要道，接连万福路，与桂海、桂梧高速公路相望，交通畅达。碧园印象桂林规划用地560亩，以多层、小高层为主的多个层级产品形式。碧园印象桂林社区内设有游泳池，篮球场，健身馆等先进运动设施。社区内大型水体景观，亲水平台，滨水廊架，亭榭水道等精品景观与青山绿水融为一体。碧园印象桂林是广西碧园房地产开发有限公司在桂林潜心打造的大型高尚生活社区，园艺别具一格，具有可亲近性，充分体现以人为本、人与自然和谐相处的理念。