好地段加好房源 桂林好楼盘3897元/㎡起

选房三要素：地段地段地段！这条黄金规律据说是李嘉诚提出的，确切性未经考证，但正确性是不容置疑的。对购房者而言，房子所在的地段是一个重要考虑因素，“房位”决定了今后的生活是否便利。处于很好地段的楼盘价格自然水涨船高，接下来，吉屋网整理了桂林好地段的楼盘及近日动态，希望能够给您的置业提供一些参考！

桂林万灵润园效果图

桂林别墅万灵润园位于会仙路11号之普陀山脚骆驼山旁，毗邻广西师范大学、桂林育才**、甲天下购物广场、大瀑布酒店，大宇饭店、帝苑酒店、漓江、七星公园等城市优质配套资源。桂林别墅万灵润园由71席独栋、双联、联体别墅组成，高绿化率，低容积率，大私家花园，户户向景，尽收七星绿海景观。桂林万灵润园建筑以现代简约风格、洗练的品质承载居者的荣耀、智慧。精耕细作的私家文化通道、入口大门尽显入户间尊崇。桂林别墅万灵润园简洁、抽象的园林小品，层次丰富、步移景变的生态景观，让人体验完整艺术风光。桂林别墅万灵润园户户360度景观视野，将阳光、绿意无遮挡的引入室内，生态与时尚成就高档豪宅生活空间。

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价格：均价8500元/平方米

动态：广汇湖光山色临湖大境“吉屋狂”火热报名！10月11日起，4折狂购广汇湖光山色临湖大境。“6重好礼！较低4折！劲省40万！快去买广汇临湖大境！”“吉屋狂”报名通道10月11日起正式开通，截至时间为10月29日24:00，购房者均可参与报名抢拍该房源，**终成功缴纳500元保证金的购房者将有机会以4折价格抢下广汇湖光山色临湖大境组团9-2#1-6-1号房源。

广汇湖光山色实景图

广汇湖光山色项目位于桂林市叠彩区桃花江畔，桂湖景区、西山景区、桃花江旅游度假区和芦笛岩4A景区等出名景区环绕，坐拥清秀山、飞风山、笔架山和距今千余年历史的宋代摩崖石刻，三山青翠，拥有沃尔玛商圈**便利的商业配套和消费资源，随着桂林市的标志性景观——“两江四湖”二期的开发建设，可尽享“两江四湖”核心景观，和1700米无敌湖岸生活，而随着芦笛铁道下穿隧道规划的实施和开通，湖光山色与市核心仅需5**的车程，使该项目成为桂林市少有的品质山水大盘。广汇湖光山色是桂林广运公司按照桂林市总体发展规划，对原桂林钢厂地块进行改造，在桂林市开发的头个中高端住宅地产项目，定位“城市核心40万平方米山水城邦”，规划占地面积295亩、投资不低于10亿元。广汇湖光山色交通便利，周边市政、生活配套设施一应俱全，沃尔玛商圈、华荣超市、好又多超市、喜洋洋超市、芦笛菜市场，各类银行网点、医疗机构、网吧、芦笛**、五中、十四中等近在咫尺，居家生活舒适便利。广汇湖光山色产品丰富多样，从1房到4房及顶层和底层复式可满足市场的不同需求。其中创新户型“2+1”两房成为炙手可热的畅销产品，而底层（一、二层）创新复式，面积从110到200平米不等，照顾了高端客户的不同需求，设计有花园庭院、挑高客厅、花园房、独立车库、多功能房等别墅才具备的空间享受。

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动态：广源国际社区20#、21#、22#9月28日荣耀开盘，主推112至142宽敞三房和158尊享四房。其中22#为舒适江景房，均价7300元，20#为高层电梯洋房均价7200。目前特推21#优惠房源，均价低至7100元。另外23#接受预约中，将于明年上市。

广源国际社区实景图

广源国际社区位于中隐路9号，周边配套有幼儿园、西山**、规划中**、工行、建行、农行等，周边紧靠桃花江、西山公园，刘三姐景观园，西山商务酒店，本项目对面的五☆级桂林宾馆。可乘14路、25路、89路公车甲山路站下。 广源国际社区配套设施完善，更有大型沿街商业配套，配备教育医疗、生活购物、运动休闲、邮政储蓄、约600㎡会所、约2000㎡幼儿园、约300㎡泳池等。 地块面积：约210多亩； 建筑面积：约28万多㎡； 容积率: 1.67（沿江0.8）； 绿化率：40%； 楼层状况:7层多层、12层小高层、还有独栋以及联排别墅。 物业管理费:0.8元/㎡。 户型： 一房 ： 约52㎡ 二房 ： 74-80㎡ 三房 ： 97-138㎡ 四房 ： 127-138.5㎡ 复式楼： 167-211㎡

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价格：较低价3897.00元/平方米

动态：花样年花样城少有全能LOFT商务公寓在售，54—77㎡，4.8米挑高空间，买一层用两层；核心观景高层12栋少量珍藏单位推出，80㎡两房，104㎡小三房，124㎡三房热销中。

花样年花样城效果图

花样年花样城为花样年地产集团进驻桂林的开山之作，位于临桂新区万福路与西城大道交汇处，毗邻新市政府大楼(创业大厦)。花样年花样城总建筑面积达60万平方米，规划有大型购物核心、国际连锁五☆级酒店、水岸主题风情商业街、LOFT公寓、高尚精品住宅、幼儿园等多元化物业。整个片区设计为“一水二街四组团”的总体布局，将实现全功能社区与自然山水的完整结合。花样年花样城将以商业配套作为建设起始点，一期建设的商业面积近20万平方米。商业规划包含大型品牌连锁百货、KTV、国际品牌影院、特色精品餐饮、室外步行街等设施。届时，花样城将为不同消费群体带来购物、逛街、看电影、餐饮、文化、体育、娱乐等多种享受的“一站式”体验。花样年花样城复式商铺，LOFT商务公寓及精品住宅三大物业产品即将耀世登场。单套商铺面积范围为70-120平方米，LOFT公寓及住宅户型涵盖单间配套、两房、三房和四房，面积介于50-140平方米之间，可满足不同的商务及居住需求。

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动态：汇荣桂林桂林均价4400元/㎡，一期首批单位劲销91套，110—230㎡多层退台电梯花园洋房、85——146㎡境美小高层11层1梯3户境美小高层热销。

汇荣桂林桂林实景图

汇荣桂林桂林规划用地近997亩，建筑面积约140万平方米左右，建设内容包括住宅、会所、配套商业办公、**、幼儿园、酒店式公寓等系列项目。汇荣桂林桂林位于临桂新区，机场路与世纪大道交界处区域，新城市核心区域，距桂林高速入口、高铁桂林站5**车程，到市核心仅10**，东临凤凰西路，南接世纪大道，西靠环西路，北攘凤凰北路，新区规划的体育核心、水上运动核心、青少年活动核心、影剧院、图书馆等综合城市配套设施都近在咫尺。汇荣桂林桂林整体建筑形态“北高南低，外高内低”的总体特征，强烈弥漫着欧陆建筑风格，从用地**南面的多层洋房开始，逐步由多层洋房、联排house、小高层、中高层、高层过渡。水体、轴线、道路的交相辉映。

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动态：山水凤凰城天屿组团目前均价4150元/㎡ ，89—120平米（建面）“N+1"阳光户型预约，100—120平米点式高层即将推出，天屿样板体验区全面呈现，实体样板房、工法样板房及东南亚风情园林诚邀品鉴。

山水凤凰城实景图

山水凤凰城位于桂林市临桂县,占地面积1320亩,由多款别墅和洋房组成,由桂林山水凤凰城房地产开发有限公司打造的桂林头个超大型品质优良生活社区。建筑风格以欧式、现代简约、中式风格为主。项目小区内保留大量原生态植被以及两座私家山林。 山水凤凰城现三期推出的天屿组团为现代中式风格建筑，超大型商业核心与小高层相辅相成，100-135㎡舒畅三房为主的户型设计，突显现代都市时尚生活状态，多阳台设计，户户融景。山水凤凰城天屿组团由一梯两户10层/11层电梯洋楼、2梯四户18层高层、商业和车库组成。小高层面积84~187平米，高层42~140平米。

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动态：桂林奥林匹克花园于十一荣耀加推左岸巴黎组团的10#楼、15#楼。主要户型有128㎡优雅三房，140㎡奢享四房。十一黄金周期间购房有优惠：可参加幸运大转盘活动，较高可赢取10000元返利。金钻街铺限时优惠7.5折起！另外还有8#、9#和21#在售。户型以88平米的甜蜜两房和120平米的温馨三房为主。

桂林奥林匹克花园实景图

桂林奥林匹克花园地处桂林西城新区核心区域，与未来新市政府仅一路之隔，桂林奥林匹克花园规划总占地面积1092亩，总 投 资 近 50亿 元，建筑总面积约180万平方米，总户数约10000户，规划入住人口约40000人。桂林奥林匹克花园社区内园林景观高达50%，是开发商精心打造的低密度高品质的生活社区。桂林奥林匹克花园内规划建设双语幼儿园，酒店、SHOPPING MALL等公共配套设施，同时项目内东有水域面积约40000平米秀丽的鲁湖，西有面积约70000平米苍翠的骑马山，小区内依仗一湖一山的自然优势，沿鲁湖打造了“渔人码头”休闲商业街，广西少有的“运动水会”以及小资格调的“湖畔会馆”三大配套；同时小区成型后将沿骑马山及鲁湖建成长达2.7公里的运动环带。（以上配套现已开工的有“双语幼儿园”及“运动水会”，年底可使用的有“湖畔会馆”）这些将使该项目成为比较具有规模的高品质生活社区。

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动态：玉柴博望园30＃均价5300元/㎡，面积83—140平方米的两房三房在售，户型方正，南北通透，采光性好。该楼栋为项目较后一栋28层高层住宅，28层的高层除可欣赏到整个社区景色外，更可独揽漓江上游风光。

玉柴博望园实景图

玉柴博望园位于漓江上游，与广西师大附中新校区隔街相望，由玉柴集团旗下——玉柴地产开发建设，占地135亩，总建筑面积约18万平米。玉柴博望园集规划专家、景观设计师、建筑师等多个一等合作方，用严谨的态度和细心的精神，创造属于漓江上游的生态精品住宅。玉柴博望园尊崇对材质的忠实，环境与建筑互相密切配合的建筑精神，以一种优越的建筑观，在漓江上游大美之地，用自然的教义，开启一种与自然共生的生态型居住。 ■ 宽楼间距，南北对流，让您享受更多的阳光和清风。 ■ 温馨外立面，充分体现西方建筑与东方人居精神的有机融合。 ■ 24**安防系统。

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动态：兴进上郡二期核心景观好楼VIP卡限时发售，接受预约。另外，2#楼—10#楼少量房源在售，户型为135㎡大三房和142㎡四房。

兴进上郡实景图

兴进上郡位于七星区原福达机电厂厂区地块，石油六公司南侧、七星教师公寓正对面。兴进上郡占地约120亩，分为住宅和商业两部分，北部为高档纯住宅区，南部为商业综合体。其中住宅部分占地面积约60亩，总建筑面积8.6万平米，由11栋小高层建筑组成，建成后约700户。小区的容积率为2.2，绿化率高达40%以上。兴进上郡所处的七星区高新产业板块，文化教育气息浓厚，环境宁静幽雅，基础设施完善，是**为理想的人居版块。

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联发旭景效果图

联发旭景地处桂林高端居住板块——七星区，拥有成熟的教育、医疗、体育等生活配套资源；紧邻环城路、建干路，交通路网四通八达；紧邻猫儿山公园，原生山地景观资源优越。联发旭景总建筑面积27000平方米，均为6层高的西班牙风格多层建筑，地块由惟一通往猫儿山公园的一条规划路一分为二，其中西南角的地块预计开发户型以60-100平方米的中小户型为主，而东北角的地块预计开发户型以100-150平方米的大户型为主。

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中海元居效果图

中海元居为中海地产进驻桂林强势打造的头个项目，位于桂林市七星区，所处位置是未来桂林市着力打造的猫儿山高尚居住核心区域。项目占地64310平米，综合容积率2.1，总建筑面积约16万平米，绿化率30%，项目拟规划为8-12层的电梯高档景观洋房，产品户型以超高使用率的两房、三房为主，另有少量复式及错层产品。社区规划有约6000㎡的风情商业街，满足生活所需，提升品质。中海元居周边自然环境优美，与规划占地32公顷的猫儿山园林公园直线距离不足500米，同时项目与七星公园遥遥相望，灵剑溪的开发将为片区内增加更为丰富的景观优势。