山水凤凰城阳光之房 给您较好的归属感

都说临桂新区是桂林另一个崛起的经济核心，它的发展潜力自然不可小觑，光是看临桂楼盘的密集度以及火热度就可见一斑了。面对临桂将近40个在售待售楼盘，想要买房的购房者似乎有些不知所措，价格要看，园林要看，户型自然也少不了。

【上期户型点评】万象芭堤雅宫寓 做真实的自己

现在选房，“三大一小”（大客厅、大厨房、大卫生间、小卧室）模式已经过时了，现在随着生活水平的提高，人们对户型的选择有了更高的要求。不仅仅讲究空间功能合理，采光通风、还得讲究“以人为本”，让这个家有真正的温馨感、亲和感，所以说户型的选择承载了太多的要素。这期的户型点评，我们将目光定向了山水凤凰城（详情论坛价格户型相册）的天屿组团，无论在采光通风还是归属感方面，它都能给你较好享受。

山水凤凰城房价均价4000元/平方米

山水凤凰城位于桂林市临桂县,占地面积1320亩,由多款别墅和洋房组成，现三期推出的天屿组团87-135㎡（建面）全新阳光产品即将献礼，VIP客户火热预约，预约VIP客户购房即获5000元房款减免。（5月27日前）。

山水凤凰城天屿组团91㎡两房两厅两卫（带阳光房）

户型特点：1、精致户型紧凑适用，巧妙格局，给予更多安全感

2、优于同类产品的客餐厅尺度，小户型同样有大空间；

3、南北卧室，加入飘窗设计，让空间更加精致更多创意；

4、宽敞卫生间，合理动线设计，使用方便自如；

5、北面阳光房，连接阳台，放大小家庭户外享受空间，更多生活趣味。

山水凤凰城实景图

选户型小建议：

1、户门。房门的开向要合理，居室的设计一般分为公共空间、居住空间以及厨、厕、阳台等功能性空间，因此室内房门开设的位置，就要考虑到开向不影响空间的使用、居室的私密性和空间阻断性因素。户门不宜正对客厅，更不应直对卧室。户门与客厅之间应有一个过渡，不要一开户门应使门外的人把室内一览无余。 有鉴于此，房间的布局应采用过渡空间的手法，间接地把客厅与其他房间联系起来是比较合理的。

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山水凤凰城（详情论坛价格户型相册）位于桂林市临桂县,占地面积1320亩,由多款别墅和洋房组成,由桂林山水凤凰城房地产开发有限公司打造的桂林头个超大型品质优良生活社区。建筑风格以欧式、现代简约、中式风格为主。项目小区内保留大量原生态植被以及两座私家山林。

山水凤凰城天屿组团114㎡三房两厅两卫

户型特点：

1、户型方正，注重空间的舒适度和归属感；

2、超大客餐厅面宽，进门即能感受尊贵的身份感；

3、朝南主卧，全飘窗台，套房设计，卫生间宽敞明亮，尊贵优雅‘

4、北向双卧室，飘窗设计，更多创意，更多户外美景；

5、南露台，家人欢聚之地，北阳台，兼具实用功能。

山水凤凰城实景图

选户型小建议：

2、客厅。客厅是相对独立的空间，要求庄重雅观。客厅的设计应尽量的方正，利于摆放家具；避免与客厅相连的房门过多，否则易给人一种迷宫的感觉，造成视觉上的凌乱。若把卧室、厨房、卫生间的门都直接开向客厅，不仅影响客厅的使用功能，还会出现某种使主客双方都不愿意看到的窘境。

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山水凤凰城（详情论坛价格户型相册）现三期推出的天屿组团为现代中式风格建筑，超大型商业核心与小高层相辅相成，120-140㎡舒畅三房为主的户型设计，突显现代都市时尚生活状态，多阳台设计，户户融景。

户型特点：

1、户型方正，南北通透，格局明朗，动线清晰；

2、朝南主卧为套房设计，拥有宽敞卫生间，飘窗设计，功能齐全；

3、北向双卧室，全飘窗台设计，更多创意空间；

4、南露台北阳台，宽敞明亮，实用性强，晾衣赏景两不误；

5、南向附带阳光房，在明丽美景之中，怡享惬意生活。

山水凤凰城实景图

选户型小建议：

3、卧室。卧室的房门不宜直接与客厅相对，应与客厅有所回避，使卧室保持一定的私密性。

4、厨房。厨房不宜与卧室过近，厨房门更不能正对卧室房门。随着人们饮食水平的提高，现代化的炊事器具种类多且占地面积较大，所以厨房有较大空间才能满足人们使用上的要求。为了居室能有良好的居住环境，室内采取在厨房甚至在客厅附近设置垂直排烟设施，这既不影响室内美观，又不会影响厨房的正常使用。

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天屿组团由一梯两户10层/11层电梯洋楼、2梯四户18层高层、商业和车库组成。小高层面积84~187平米，高层42~140平米。

户型特点：

1、入户花园，归家即享清新美景；

2、约4.4米大面宽客厅，很好视野，采光充沛；

3、宽敞客厅可容纳八人大餐桌，与厨房相连，更加方便；

4、朝南双卧，主卧套房转角飘窗设计，更显主人尊贵优雅；

5、宽敞卫生间洗浴分离，活动自如，光线充足；

6、南阳台北露台，采光通透，享受更多户外阳光美景。

山水凤凰城示意图

选户型小建议：

5、卫生间。卫生间不要正对客厅，较好设计为两部分，**里面是马桶、浴缸（如有条件，马桶、浴缸分开更好），外间则摆放洗手池、洗衣机。卫生间的设计应将洗脸和浴间恰当分隔，尤其清晨是卫生间使用**频繁的时候，能体现其设计的优势，以现代生活快节奏。

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6、阳台。阳台较好与客厅相连，这样可使客厅显得宽敞、明亮。好的阳台设计是将大客厅与宽阔的落地阳台门及室外景色有机地融为一体，豁然开朗的阳台总是能给居者一份清新、爽快的心情。

山水凤凰城天屿组团187㎡四房两厅三卫

户型特点：

1、入户玄关，保证出入私密生活；

4、朝南主卧，主卧套房设计，步入式衣帽间；

山水凤凰城实景图

选户型小建议：

7、室内走道。室内应尽量减少或避免狭长的走道。这种走道既不利于家具的摆放，又造成面积的浪费，对购房者来说，更是资金的浪费。

8、通风、采光。挑选住房时，还要注意户型的布局要有利于室内通风和采光。