中鼎桂林公馆问答

中鼎桂林公馆不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。中鼎桂林公馆周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到中鼎桂林公馆的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

中鼎桂林公馆的房子很购买来自住。因为中鼎桂林公馆不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。中鼎桂林公馆周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此中鼎桂林公馆购买来是很适合自住的。

中鼎桂林公馆的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般中鼎桂林公馆多层的公摊为5%-10%，中鼎桂林公馆小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，中鼎桂林公馆高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买中鼎桂林公馆房子的情况来算一下。

判断中鼎桂林公馆开发商的实力，1要了解中鼎桂林公馆开发商和项目土地情况；2、要看中鼎桂林公馆开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看中鼎桂林公馆开发商以往的业绩；4、中鼎桂林公馆开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看中鼎桂林公馆开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看中鼎桂林公馆开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

中鼎桂林公馆是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的中鼎桂林公馆的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的中鼎桂林公馆的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

判断中鼎桂林公馆的劣势，首先看中鼎桂林公馆的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看中鼎桂林公馆的周边治安好不好；最后要看中鼎桂林公馆质量是否有问题等。所以建议在选购中鼎桂林公馆房屋之前，要对中鼎桂林公馆相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

中鼎桂林公馆占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且中鼎桂林公馆的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外中鼎桂林公馆内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以中鼎桂林公馆的规划是非常合理的。

中鼎桂林公馆的房屋需求量大，所以中鼎桂林公馆的实时房源信息都会变化。想要了解实时房源信息，可以去中鼎桂林公馆的售楼处进行详细咨询。也可以在相关房产平台上面查询中鼎桂林公馆的房源信息。

中鼎桂林公馆是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对中鼎桂林公馆的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对中鼎桂林公馆的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在中鼎桂林公馆居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。

中鼎桂林公馆的售楼中心已建成，地址为桂林市临桂新区G321国道庙岭段东侧，中鼎桂林公馆共开发栋数12栋，容积率达到3.8，而中鼎桂林公馆的停车位数就有847个，停车方便，更有管家式服务，贴心守候每一天。