桂林润园问答

桂林润园是有停车位的，而且价格合理，由广州利海酒店物业管理公司负责物业管理。小区保安24小时坚守岗位，及时解决业主停车问题。桂林润园的车位数私家车位71个，室外公共车位10个，最大限度的满足住户需求。

桂林润园的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，桂林润园周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，桂林润园是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

桂林润园的房子很购买来自住。因为桂林润园不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。桂林润园周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此桂林润园购买来是很适合自住的。

桂林润园房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对桂林润园房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理桂林润园房地产权证，桂林润园买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，桂林润园房子还是不属于买房者所有。

判断桂林润园开发商的实力，1要了解桂林润园开发商和项目土地情况；2、要看桂林润园开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看桂林润园开发商以往的业绩；4、桂林润园开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看桂林润园开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看桂林润园开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

桂林润园房屋维修基金主要有两种算法；1、按照桂林润园购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照桂林润园建筑面积来算的。桂林润园商品住房在销售时，购房者与桂林润园售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按桂林润园购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

买桂林润园的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的桂林润园房屋户型，价格与面积。 3、算清购买桂林润园房子时的各项税费 4、仔细考量桂林润园物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好桂林润园房屋装修及维修费用预算。

判断桂林润园的劣势，首先看桂林润园的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看桂林润园的周边治安好不好；最后要看桂林润园质量是否有问题等。所以建议在选购桂林润园房屋之前，要对桂林润园相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

一个小区绿化很重要，我们买房也不能忽视。目前桂林润园的绿化率达54.5%，小区绿化还是非常多的，容积率为0.74，还是比较低的，适合居住。不过要是对桂林润园的绿化率和容积率还有疑问，最好到楼盘实地探察一下，桂林润园的地址在会仙路11号（普陀山脚骆驼山旁），位置十分好找。

桂林润园当前的进展是已竣工，交房时间：2012-06-30，是毛坯交付，开发商定在2012-06-30交房，桂林润园这里地段优越，处在会仙路11号（普陀山脚骆驼山旁），出则繁华，入则宁静，前景一片大好，买桂林润园是一个不错的选择。