莱茵河畔问答

桂林莱茵河畔的物业公司是桂林富翔物业服务有限公司，桂林富翔物业服务有限公司物业类型是住宅，提供安全的物业服务。物业费1.5元/平米·月，合理收取。是一支非常负责的物业团队。

莱茵河畔的优点挺多的，从价格上看莱茵河畔性价比合理，还是很不错的。莱茵河畔周边配套齐全，并且交通便捷。让莱茵河畔的业主居家生活都十分方便。另外，莱茵河畔以人为本的设计理念，也让莱茵河畔变成一个十分适宜居住的好楼盘。

莱茵河畔暂无明显缺点。莱茵河畔周边配套设施齐全，生活便捷。而且莱茵河畔本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个莱茵河畔都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

莱茵河畔的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与莱茵河畔项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当莱茵河畔建筑物层高超过8米，在计算容积率时该莱茵河畔建筑面积加倍计算。

莱茵河畔的价格信息可以网上查到，也可以在房屋中介或者是房产开发商处可以查到。另外莱茵河畔房价的价格定位由多种因素构成，受到很多影响。因此，在查看莱茵河畔价格信息的时候，务必需详细查看，多方咨询，确保真实性。

要判断莱茵河畔的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、莱茵河畔区域自然环境评估；2、莱茵河畔周边生活环境评估；3、莱茵河畔建筑质量评估；4、莱茵河畔室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、莱茵河畔室内配套设施、设备评估；6、莱茵河畔物业管理服务质量评估。

了解莱茵河畔的具体在售房源，请拨打4007638577 转 036154免费咨询，是否在售有什么户型多少钱都可以咨询。莱茵河畔的售楼处地址是兴安县湘江路18号（原莱茵公司）。

莱茵河畔二手房交易注意事项有1、进行莱茵河畔二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订莱茵河畔二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明莱茵河畔二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买莱茵河畔二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

莱茵河畔的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。莱茵河畔的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让莱茵河畔设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。

莱茵河畔拥有良好的社区氛围，占地面积48000.0平米，建筑面积118700.0平米，在该片区也是规模比较大的小区，目前4500元/平米，趁现在房价还没涨，不管是投资还是自住都是可以的，若有疑问，可拨打4007638577 转 036154。