新裕公馆问答

新裕公馆暂无明显缺点。新裕公馆周边配套设施齐全，生活便捷。而且新裕公馆本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个新裕公馆都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

新裕公馆停车位有机动停车位共127个，非机动停车位327个，基本上能满足停车需求。另外，新裕公馆规划的车位也是非常符合标准要求的，因此新裕公馆停车不难。如果遇到停车难的问题，也有新裕公馆的物业快速协调。

新裕公馆的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与新裕公馆项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当新裕公馆建筑物层高超过8米，在计算容积率时该新裕公馆建筑面积加倍计算。

新裕公馆的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般新裕公馆多层的公摊为5%-10%，新裕公馆小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，新裕公馆高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买新裕公馆房子的情况来算一下。

新裕公馆房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对新裕公馆房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理新裕公馆房地产权证，新裕公馆买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，新裕公馆房子还是不属于买房者所有。

新裕公馆地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而新裕公馆也拥有专业的物业管理团队，负责新裕公馆居住环境的卫生与安全。因此，在新裕公馆里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。

新裕公馆的装修状况是毛坯交房，目前确定下来的开盘时间为2018-08-28，预计2019-05-01交楼，所以你有想买房的冲动的话，不如到穿山东路33号看看楼盘情况，毕竟眼见为实，心里才放心。

新裕公馆位于穿山东路33号，周围商圈繁华，如果买来投资的话，新裕公馆个人建议购买，毕竟投资无疑看的是地段、配套，而新裕公馆这些都齐全了，日后房子价值自然就高，可以致电4007638577 转 036132了解详情。

新裕公馆位于穿山东路33号，项目周边有不少已成熟的小区，这样也在一定程度上保证了商业产品的固定客流，这里交通的便利，更是加速了新裕公馆乐大都周边的区域的成熟度，目前新裕公馆的地址在穿山东路33号，有兴趣可以来看看。

新裕公馆在2019-05-01交房，质量有保障，抢到即赚到，多款轻奢户型，礼遇大成人生。所以还在纠结买房的你，新裕公馆可以考虑。