向阳苑的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与向阳苑项目总用地面积的比值。计算公式:容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当向阳苑建筑物层高超过8米,在计算容积率时该向阳苑建筑面积加倍计算。
向阳苑问答
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问向阳苑容积率怎么算?答
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问向阳苑是高层还是小高层?不太想买特别高的房子。答
向阳苑位于临桂新区人民路山水学院对面,是暂无资料的住宅。如果不想买特别高的房子,可以选择稍微低一点的楼层,主要是看居住舒适度,如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。
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问向阳苑买房房产证什么时候能拿到手?答
向阳苑买现房房产证是立刻给你办的,马上能拿到。如果你办理向阳苑贷款的话,银行不是扣的房产证而是他项权证,是土地证的一部分,一个正常的向阳苑房子拥有房产证和土地证两证,他项权证如果是向阳苑贷款的话要给银行保管,一次性付清的话你就拥有完整两证了。
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问向阳苑是如何定价的?答
首先,向阳苑财务测算是第一个环节,是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单:向阳苑不同售价的利润率水平。除了利润率,由于向阳苑不同的价格会有不同的销售速度(营销来根据产品和市场情况预测),所以还要看向阳苑回款速度的要求。基本上来说,向阳苑最低保证的价格,是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。
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问向阳苑二手房交易主要事项有哪些?答
向阳苑二手房交易注意事项有1、进行向阳苑二手房交易前必须确认房主真实身份;2、签订向阳苑二手房买卖合同时必须明确双方违约责任;3、必须标明付款、过户时间;4、必须注明向阳苑二手房相关费用的交接时间;5、与中介公司签订合同时,必须有代理费明细单;6、通过中介公司购买向阳苑二手房必须要求与房主见面;7、必须学会使用补充协议。
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问向阳苑新房交易税费怎么算?答
向阳苑新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。向阳苑契税:买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同),普通商品住宅减半,即1.5-2.5%。向阳苑维修基金:按建筑面积乘一定金额收取。向阳苑物业管理费:房屋交房后支付,具体档次费率按各地物价部门规定执行。
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问向阳苑适宜居住吗?答
向阳苑占地面积大,绿化率高,整个楼盘的环境都十分环保,安静,优美。并且向阳苑地处交通方便,生活配套齐全的地段。因此,购买向阳苑的房子不仅居住适宜,也有很大的增值空间,是十分值得买的楼盘之一。
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问向阳苑施工质量如何?答
向阳苑是由专业的施工单位负责的,因此向阳苑的施工质量是有保障的。并且向阳苑的开发商也是由实力开发商开发建筑,向阳苑建筑设计公司也是专业的设计公司,所以整个向阳苑的质量都是有保障的。
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问向阳苑容易贬值吗?答
向阳苑位置挺好的,交通也很便利,周边生活设施应有尽有,吃饭坐车逛街买东西都方便。而且向阳苑本身设计遵照“以人为本”的理念,让向阳苑更佳绿色环保,环境更佳优美,更适宜人文居住。所以说向阳苑不容易贬值。
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问向阳苑开发商是哪家?物业公司是哪家?答
向阳苑是开发商暂无资料开发的,物业公司暂无资料负责小区物业。向阳苑位于临桂新区人民路山水学院对面,了解更多楼盘信息请咨询售楼处,或拨打免费咨询热线:4007638577 转 036057。