金水华府问答

金水华府位于桂康路108号，关于金水华府的租房信息可以过去咨询。另外金水华府的销售代理是 新巢置业 ，售楼处地址在桂林市临桂区桂康路中段北侧108号。也可以去金水华府售楼处咨询租房信息。

金水华府户型设计合理，采光好，适合居住。金水华府整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。金水华府以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。

怎么去金水华府看房，首先可以通过拨打金水华府售楼处的电话进行咨询，是否有提供相关的接送服务。其次，也可以直接去金水华府的售楼处去找相应的销售服务人员。最后，还可以咨询金水华府代理销售人员咨询。

了解金水华府的具体在售房源，请拨打4007638577 转 036051免费咨询，是否在售有什么户型多少钱都可以咨询。金水华府的售楼处地址是桂林市临桂区桂康路中段北侧108号。

购买金水华府的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买金水华府的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购金水华府房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与金水华府卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明金水华府房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

判断金水华府开发商的实力，1要了解金水华府开发商和项目土地情况；2、要看金水华府开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看金水华府开发商以往的业绩；4、金水华府开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看金水华府开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看金水华府开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

金水华府是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的金水华府的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的金水华府的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

金水华府二手房交易注意事项有1、进行金水华府二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订金水华府二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明金水华府二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买金水华府二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

金水华府新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。金水华府契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。金水华府维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。金水华府物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

金水华府占地8000.0平米，容积率2.5，绿化率30.0%，地处桂康路108号，地理位置优越，区位价值凸显，整体来看，金水华府前景一片大好，个人觉得投资自住都是不错的选择。