百年荟城市广场问答

百年荟城市广场“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、百年荟城市广场工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买百年荟城市广场之前一定要先看五证是否齐全。

百年荟城市广场周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在百年荟城市广场很方便。除此之外，百年荟城市广场周边还有各大购物商场，满足日常所需。百年荟城市广场周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

百年荟城市广场的房子出租需要注意：第一，对百年荟城市广场租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租百年荟城市广场房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，百年荟城市广场租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付百年荟城市广场房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

百年荟城市广场二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．百年荟城市广场房屋所有权证原件；4．网上签约的百年荟城市广场买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交百年荟城市广场交易结算资金托管凭证原件；6百年荟城市广场契税完税或减免税凭证原件；7．百年荟城市广场房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

判断百年荟城市广场的劣势，首先看百年荟城市广场的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看百年荟城市广场的周边治安好不好；最后要看百年荟城市广场质量是否有问题等。所以建议在选购百年荟城市广场房屋之前，要对百年荟城市广场相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

百年荟城市广场是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此百年荟城市广场本身的卫生环境都十分干净。除此之外，百年荟城市广场拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个百年荟城市广场的环境卫生。所以，百年荟城市广场里面的卫生很干净。

百年荟城市广场地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而百年荟城市广场也拥有专业的物业管理团队，负责百年荟城市广场居住环境的卫生与安全。因此，在百年荟城市广场里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。

百年荟城市广场为桂林桂益房产开发有限公司开发建设的，共建设有10栋，其拥有专业的团队，也有很好的信誉，可放心购买。另外百年荟城市广场是毛坯交付，想买房，可抓住这优惠时刻。

百年荟城市广场的容积率为小区3.2，环境质量也高，绿化率达到25.0%，是一个全能的居住地。车位数规划有车位配比：1:0.03，目前物业是由桂林市九里香堤物业服务有限公司管理，平均每个月物业费是2.0元/平米·月

百年荟城市广场现在的工程进度为竣工，现房在售(2016-08-30)，百年荟城市广场是由桂林桂益房产开发有限公司建造的，物业类型属于住宅，到时是毛坯交付，大概在2017-12-31交房，百年荟城市广场这是该区域为数不多的新盘，可以期待一下。