安厦麒麟湾畔别墅问答

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安厦麒麟湾畔别墅停车位有地上车位数600；地下车位数550，基本上能满足停车需求。另外，安厦麒麟湾畔别墅规划的车位也是非常符合标准要求的，因此安厦麒麟湾畔别墅停车不难。如果遇到停车难的问题，也有安厦麒麟湾畔别墅的物业快速协调。

要判断安厦麒麟湾畔别墅的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、安厦麒麟湾畔别墅区域自然环境评估；2、安厦麒麟湾畔别墅周边生活环境评估；3、安厦麒麟湾畔别墅建筑质量评估；4、安厦麒麟湾畔别墅室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、安厦麒麟湾畔别墅室内配套设施、设备评估；6、安厦麒麟湾畔别墅物业管理服务质量评估。

安厦麒麟湾畔别墅房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对安厦麒麟湾畔别墅房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理安厦麒麟湾畔别墅房地产权证，安厦麒麟湾畔别墅买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，安厦麒麟湾畔别墅房子还是不属于买房者所有。

安厦麒麟湾畔别墅房屋维修基金主要有两种算法；1、按照安厦麒麟湾畔别墅购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照安厦麒麟湾畔别墅建筑面积来算的。安厦麒麟湾畔别墅商品住房在销售时，购房者与安厦麒麟湾畔别墅售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按安厦麒麟湾畔别墅购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

买安厦麒麟湾畔别墅的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的安厦麒麟湾畔别墅房屋户型，价格与面积。 3、算清购买安厦麒麟湾畔别墅房子时的各项税费 4、仔细考量安厦麒麟湾畔别墅物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好安厦麒麟湾畔别墅房屋装修及维修费用预算。

安厦麒麟湾畔别墅占地面积大，空间大，并且安厦麒麟湾畔别墅有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且安厦麒麟湾畔别墅绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏安厦麒麟湾畔别墅的居住环境的。

安厦麒麟湾畔别墅占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且安厦麒麟湾畔别墅的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外安厦麒麟湾畔别墅内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以安厦麒麟湾畔别墅的规划是非常合理的。