天基天著商铺问答

桂林天基天著商铺的物业公司是豪颐物业，豪颐物业物业类型是商业-商铺，提供安全的物业服务。物业费4.8元/平米·月，合理收取。是一支非常负责的物业团队。

天基天著商铺的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般天基天著商铺多层的公摊为5%-10%，天基天著商铺小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，天基天著商铺高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买天基天著商铺房子的情况来算一下。

要判断天基天著商铺的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、天基天著商铺区域自然环境评估；2、天基天著商铺周边生活环境评估；3、天基天著商铺建筑质量评估；4、天基天著商铺室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、天基天著商铺室内配套设施、设备评估；6、天基天著商铺物业管理服务质量评估。

天基天著商铺的房子出租需要注意：第一，对天基天著商铺租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租天基天著商铺房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，天基天著商铺租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付天基天著商铺房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

天基天著商铺是由专业的施工单位负责的，因此天基天著商铺的施工质量是有保障的。并且天基天著商铺的开发商也是由实力开发商开发建筑，天基天著商铺建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个天基天著商铺的质量都是有保障的。

判断天基天著商铺的劣势，首先看天基天著商铺的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看天基天著商铺的周边治安好不好；最后要看天基天著商铺质量是否有问题等。所以建议在选购天基天著商铺房屋之前，要对天基天著商铺相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

天基天著商铺的房屋需求量大，所以天基天著商铺的实时房源信息都会变化。想要了解实时房源信息，可以去天基天著商铺的售楼处进行详细咨询。也可以在相关房产平台上面查询天基天著商铺的房源信息。

天基天著商铺是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此天基天著商铺本身的卫生环境都十分干净。除此之外，天基天著商铺拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个天基天著商铺的环境卫生。所以，天基天著商铺里面的卫生很干净。

天基天著商铺现在由豪颐物业管理，平均每月要交物业费是4.8元/平米·月，天基天著商铺的物业类型是商业-商铺，建筑是小高层形式，如果觉得天基天著商铺符合你的需求，入手还是值得的。

天基天著商铺由桂林市强盛房地产开发有限责任公司打造，有大地产开发商的加持，天基天著商铺值得信赖，加上天基天著商铺的物业是由豪颐物业管理，品牌物业更是买的放心，住的安心，天基天著商铺未来发展也是值得期待，很有升值想象空间 。