兴安碧桂园问答

兴安碧桂园“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、兴安碧桂园工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买兴安碧桂园之前一定要先看五证是否齐全。

兴安碧桂园位于广西省桂林市兴安县新建妇幼保健院，位置不错，交通还是很便利的，想要看房可以拨打4007638577 转 036260电话免费咨询具体情况，售楼处地址是桂林市兴安县第三小学附近（新建妇幼保健院旁）。

兴安碧桂园户型设计合理，采光好，适合居住。兴安碧桂园整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。兴安碧桂园以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。

兴安碧桂园的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与兴安碧桂园项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当兴安碧桂园建筑物层高超过8米，在计算容积率时该兴安碧桂园建筑面积加倍计算。

兴安碧桂园房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对兴安碧桂园房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理兴安碧桂园房地产权证，兴安碧桂园买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，兴安碧桂园房子还是不属于买房者所有。

购买兴安碧桂园的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买兴安碧桂园的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购兴安碧桂园房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与兴安碧桂园卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明兴安碧桂园房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

兴安碧桂园位于广西省桂林市兴安县新建妇幼保健院，绿化率为30.0%，容积率为3.0，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。兴安碧桂园户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

兴安碧桂园二手房交易注意事项有1、进行兴安碧桂园二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订兴安碧桂园二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明兴安碧桂园二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买兴安碧桂园二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

兴安碧桂园占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且兴安碧桂园地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买兴安碧桂园的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

兴安碧桂园是由专业的施工单位负责的，因此兴安碧桂园的施工质量是有保障的。并且兴安碧桂园的开发商也是由实力开发商开发建筑，兴安碧桂园建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个兴安碧桂园的质量都是有保障的。