桂林观云小镇问答

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怎么去桂林观云小镇看房，首先可以通过拨打桂林观云小镇售楼处的电话进行咨询，是否有提供相关的接送服务。其次，也可以直接去桂林观云小镇的售楼处去找相应的销售服务人员。最后，还可以咨询桂林观云小镇代理销售人员咨询。

判断桂林观云小镇开发商的实力，1要了解桂林观云小镇开发商和项目土地情况；2、要看桂林观云小镇开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看桂林观云小镇开发商以往的业绩；4、桂林观云小镇开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看桂林观云小镇开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看桂林观云小镇开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

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买桂林观云小镇的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的桂林观云小镇房屋户型，价格与面积。 3、算清购买桂林观云小镇房子时的各项税费 4、仔细考量桂林观云小镇物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好桂林观云小镇房屋装修及维修费用预算。

公积金贷款购买桂林观云小镇房屋条件包含：1、借款人要有桂林观云小镇所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买桂林观云小镇自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买桂林观云小镇贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

首先桂林观云小镇的位置在桂林雁山区良丰路玉圭大酒店东侧，拥有得天独厚的地理条件，加上小区内部配套设施完善，桂林观云小镇的容积率为1.64，绿化率高达38.0%，车位数拥有4688个，房子的产权年限是70，作为投资，有很大的升值潜力。

桂林观云小镇由 桂林市玉圭园房地产有限公司开发打造，内部设施齐全，目前桂林观云小镇的房价为5000元/平米，有时间可以去楼盘现场转转，看看是不是心中的想买的房子。

桂林观云小镇的物业由桂林绿城物业服务有限公司管理，将以优质的管理与服务赢得广大业主的赞誉和认可，现在物业费为3.5元/平米·月，不会有乱收费现象，另桂林观云小镇正在销售中，价格为5000元/平米。