基本信息
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楼盘名称:
祥龙云居那山那水
楼盘别名:
祥龙云居那山那水 那山那水
物业类型:
住宅
产权年限:
住宅:70年
参考单价:
5200元/㎡
降价通知
开盘/加推:
2022-01-01
新开盘通知
销售状态:
在售
楼盘地址:
桂林临桂区秧十八路东南侧
售楼处地址:
桂林市临桂区秧十八路东南侧
建筑规划
交房时间:
2025-12-10
装修情况:
毛坯
楼栋总数:
17栋
规划户数:
3571户
占地面积:
116790㎡
建筑面积:
491921㎡
容积率:
2.9
绿化率:
31%
建筑类型:
高层
主力户型:
2室(2)
、
3室(3)
、
4室(1)
开发公司:
广西东方祥龙投资发展有限公司
楼盘评测报告
7.3
分 综合评分
项目亮点
桂林之美,那山那水背靠160万笔架山生态公园区,畅享自然健康颐养度假生活,50万㎡山水旅居大城,约8万㎡山水主题度假主题园林,度假级生活配套环绕,开启旅居度假美好生活!
售卖资格
查看全部
生活配套
物业公司:
深圳市金地物业管理有限公司
物业费:
2.08元/㎡/月
无
车位数:
3510个
周边配套:
- 交通89路、61路;云轨4号线
- 幼儿园双语幼儿园、二附幼儿园;
- 中**二附**、麓湖国际、桂林三中、首师大
- 大学桂林医学院
- 综合商场花生唐、万达广场、吾悦广场
- 医院桂林医学院附属医院、西城医院
- 邮局/快递顺丰、圆通、中通等
- 其他休闲配套:大皇山、笔架山、官帽山、市民广场、飞虎公园、一院两馆、中央公园、环城水系;小区配套:80亩活力山水园,大型双语幼儿园,健身会所,恒温泳池,傍山养生步行道、双层架空停车位,风情商业街等。
楼盘介绍
-
项目介绍
祥龙云居·那山那水由广西东方祥龙投资发展有限公司开发建设,项目位于桂林市临桂区秧塘路,距离桂林市政府、市民广场仅2公里。东边紧挨笔架山、大皇山、官帽山等,山脉连绵起伏,项目临山而建,常态下空气中负氧离子含量在2万以上(负氧离子具有抗氧化、防衰老的突出作用,被誉为空气维生素、长寿素)。此外,据资料显示,山林树木可吸收部分城市制造的灰尘,是一台天然的吸尘器。而山林树木除了有净化空气的作用外,更能调节气候。夏季城市30多度的高温,山边可以降到20多度,气温适中,气候宜人。而且树木还具有隔绝噪音的功效,一般40米宽的树林带可以渐弱噪音10-15分贝,也就是说,身处在此,受噪音的影响相较于城市能减小4-5倍。项目北侧临近桂环城水系,水系两岸环境宜人,空气清新,居于此,享山居悠生活。 小区由17栋28层的高层观景住宅围合而成,采用动在外,静在内,外为风情商业街,内设80亩活力山水园,大型双语幼儿园,健身会所,恒温泳池,2公里傍山养生步行道,双层架空停车位。 周边交通四通八达,距离桂林北站、桂林西站、机场、桂林主城区均较近。毗邻花生唐购物中心,商场设有电影院、KTV、大型酒楼、服装百货、大型超市、餐饮等多种功能。周边**有麓湖**、致远**、二附实验**和首师大附中等。休闲配套有市民广场、飞虎公园、一院两馆、中央公园等。
- 区位介绍 祥龙云居·那山那水依山而建,背靠笔架山、大皇山、官帽山等数座山峰,周边飞虎公园以及中央公园紧临,自然资源得天独厚,依托城市天然绿肺,打造康氧生态住宅。项目位于桂林市政中心商圈板块,坐拥城芯醇熟配套,举步遍享生活便捷。入则宁静,出则繁华,是城市中心与自然山水融合的典范。
- 规划设计 近万平米大湖景,2000米傍山休闲步道,55000㎡空中山水园林 教育:国际幼儿园(本项目)、二附**、麓湖国际**、桂林三中、首师大**、桂林医学院; 周边医疗:桂林医学院附属医院、西城医院; 双公园环绕:飞虎队遗址公园、中央公园; 周边商业:花生唐、万达广场、吾悦广场; 周边交通:交通路网,四通八达, 5**:高速路口连通枢纽; 15**:两江国际机场; 20**:老城区、两江四湖、象鼻山; 30**:三个高铁站; 40**:永福长寿福地; 50**:阳朔黄金旅游胜地; 60**:龙胜梯田、温泉度假区; (公交):89、61路; (云轨):4号线。
- 景观特色 规划配套包含:6500㎡私家生态湖、观星草坪、山体公园、畔山步道、900㎡山麓泳池、彩虹步道等。
- 项目优势 精心雕琢近5.5万㎡园林风情,以水为媒构筑山水相依的庞大景观,让业主在自然中享受生活,放松心情。35%的超高绿化率,只为品味四季美景变换。于自然氧吧中营造活力山水园、诗意浪漫花园、儿童乐园等主题园区,人居与自然完美契合,和谐共生。 ◆气候四季宜人,自然环境绝佳——桂林四季分明,常年景色怡人,全年无霜期300天左右,平均温度19度,冬无严寒、夏无酷暑,是全国著名的长寿之地,非常适合养老、休闲、旅游、度假的之处。 ◆健康长寿之水——小分子团弱碱性富硒水,桂林的水为天然的小分子团、弱碱性富硒水,矿化度优于国家天然矿泉水标准,小分子团水具体较强的渗透力、溶解力,扩散力,有利于人体吸收,提高生命活力。 ◆抗癌卫士之乡——桂林被誉为中国“长寿之地”这里大部分为有硒地区,硒被誉为心脏的守护神,具有抗衰老、心老血管疾病、抑癌、解重金属毒等强大功效。 ◆高浓度负氧离子之地——桂林负氧离子浓度可达到5000-10000万个/立方厘米,负氧离子有着天然的疗养功效。生态级负氧离子不仅能净化空气,更使人精神振奋,增强机体抵抗力,促进新陈代谢过程,消除呼吸道炎症,缓解支气管哮喘,稳定血压。
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