基本信息
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楼盘名称：
鑫屿金河阳光
楼盘别名：
金河阳光
区域商圈：
叠彩区
物业类型：
住宅
产权年限：
普通住宅:70年
参考单价：
4600元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2020-04-30
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
福利路与金河路延长线交汇处（高铁北站入口处）
售楼处地址：
桂林市叠彩区福利路与金河路延长线交汇处（高铁北站入口处）
建筑规划
交房时间：
2023-05-31
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
6栋
规划户数：
577户
占地面积：
20533㎡
建筑面积：
58043㎡
容积率：
4
绿化率：
30%
建筑类型：
板塔结合
主力户型：
2室(1)
、
3室(6)
、
4室(4)
、
5室(2)
开发公司：
桂林鑫屿房地产开发有限公司
楼盘评测报告
7.3
分 综合评分
项目亮点
金河阳光城北价值新贵首选，采用围合式院落设计，打造”城市门厅，院落洋房“品质社区。
售卖资格
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生活配套
物业公司：
金地物业
物业费：
2元/㎡/月
以物价局核定价格为准
车位数：
共496个停车位（地上21 个， 地下475个）
周边配套：
- 中**师大附中双语
- 综合商场恒大广场
- 医院八里街医院、310医院
- 银行/ATM中国银行、桂林银行等
- 邮局/快递顺丰、邮政等
楼盘介绍
-
项目介绍
鑫屿金河阳光位于桂林市福利路与金河路延长线交汇处（高铁北站入口处），规划总户数577户。
- 区位介绍 鑫屿金河阳光位于桂林市福利路与金河路延长线交汇处（高铁北站入口处），规划总户数577户。
- 规划设计 鑫屿金河阳光是由桂林鑫屿房地产开发有限公司开发打造的生态宜居项目，总占地面积20533.06㎡，总建筑面积约82879㎡，其中住宅建筑面积58043㎡，商业建筑面积7573㎡，绿地率30%，容积率仅为3.5，建筑密度30%，地面停车位21个，地下停车库475个，停车位共计496个，车位占比1：0.86。
- 景观特色 金河阳光城北价值新贵首选，采用围合式院落设计，打造”城市门厅，院落洋房“品质社区。
- 项目优势 鑫屿金河阳光是由桂林鑫屿房地产开发有限公司开发打造的生态宜居项目，总占地面积20533.06㎡，总建筑面积约82879㎡，其中住宅建筑面积58043㎡，商业建筑面积7573㎡，绿地率30%，容积率仅为3.5，建筑密度30%，地面停车位21个，地下停车库475个，停车位共计496个，车位占比1：0.86。最大限度采集阳光，通风效果极佳。
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