基本信息
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楼盘名称：
金科集美东方
楼盘别名：
金科集美东方
物业类型：
住宅
产权年限：
普通住宅70年,洋房70年
参考单价：
4800元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2021-05-01
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
临桂区沙塘大道与临北路交汇处（真龙汽车博览园后）
售楼处地址：
桂林市临桂区沙塘大道与临北路交汇处（真龙汽车博览园后）
建筑规划
交房时间：
2024-06-01
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
38栋
规划户数：
3672户
占地面积：
167000㎡
建筑面积：
718200㎡
容积率：
3
绿化率：
35%
建筑类型：
板塔结合
主力户型：
3室(2)
、
4室(2)
开发公司：
桂林真龙房地产开发有限公司
楼盘评测报告
7.3
分 综合评分
项目亮点
金科集团是中国地产品牌价值10强、中国地产上市公司A股十强，福布斯全球（500强）企业、中国企业500强，与万科、碧桂园，恒大等大房企一样都是全国一线房企。已经成功开发了：南宁博翠山、南宁观天下、柳州天宸、集美天悦等十多个高品质项目。
售卖资格
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生活配套
物业公司：
金科智慧服务集团股份有限公司
物业费：
3元/㎡/月
2.28元/m²/月
车位数：
机动车5030个，非机动车12399个
周边配套：
- 中**桂林**、临桂西城**
- 综合商场吾悦广场、万达广场（在建）
- 医院旅游综合医院
- 邮局/快递顺丰、中通、圆通等
楼盘介绍
-
项目介绍
金科集美东方项目坐落在临桂新区沙塘大道北侧、机场路以北，位于临桂新区门户位置，是各黄金旅游线路的必经之道，项目周边四通八达十分便利；桂林**（百年校史），新会展中心，一院两馆等人文场馆环绕；临旅游综合医院（三甲）已建成，即将投入使用；地处高铁经济圈，金科集美东方可谓是出则享受丰富的城市配套，入则可静享恬淡生活，极具生活以及投资价值。 金科集团是中国地产品牌价值10强、中国地产上市公司A股十强，福布斯全球（500强）企业、中国企业500强，与万科、碧桂园，恒大等大房企一样都是全国一线房企。已经成功开发了：南宁博翠山、南宁观天下、柳州天宸、集美天悦等十多个高品质项目。其中南宁博翠山，开盘即售罄；柳州天宸18年洋房销售**。2019年，金科正式进驻桂林，为打造桂林标杆项目而来。
- 区位介绍 金科·集美东方项目坐落在临桂新区沙塘大道北侧、机场路以北，位于临桂新区门户位置，是各黄金旅游线路的必经之道，项目周边四通八达十分便利；桂林**（百年校史），新会展中心，一院两馆等人文场馆环绕；临旅游综合医院（三甲）已建成，即将投入使用；地处两**高铁经济圈，金科·集美东方可谓是出则享受丰富的城市配套，入则可静享恬淡生活，极具生活以及投资价值。
- 规划设计 ■**：项目自身规划两所幼儿园，项目旁边规划两所公立**，汇荣**、西城**、桂林**。 ■医疗：桂林旅游综合医院（广西前三的三甲医院）。 ■商场：新会展中心、万达广场、吾悦广场、凤凰会、风林商业街、项目自身规划的4.5万集美商业街
- 景观特色 滨江公园、中央公园环城水系
- 项目优势 ■ 临桂以北发展中心，政府重点发展区域。 ■ 低密高端规划，超100米超宽楼间距，无敌视野，临桂唯一 ■ 约15000 ㎡中央公园式景观轴线，高品质双入户大堂 ■ 中国金科地产品牌A股10强&全国前3强金科物业（天启大数据）
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