基本信息
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楼盘名称：
金柯御城
楼盘别名：
桂林金柯御城
区域商圈：
八里街
物业类型：
住宅
产权年限：
普通住宅70年
参考单价：
4800元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2019-12-01
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
八里街八里五路与滨江路交汇处
售楼处地址：
滨江北路与八里五路交汇东北角
建筑规划
交房时间：
2023-12-31
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
4栋
规划户数：
468户
占地面积：
13415㎡
建筑面积：
70000㎡
容积率：
4
绿化率：
30%
建筑类型：
板塔结合
主力户型：
3室(3)
、
4室(1)
、
5室(1)
开发公司：
桂林金泽房地产开发有限公司
楼盘评测报告
8
分 综合评分
项目亮点
项目与滨北上漓江畔近在咫尺，上风上水，一线江景一览无余，出则繁华，入则宁静。古人云，智者乐水。临水而居，是多少人梦寐以求的，却在这里唾手可得！
售卖资格
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生活配套
物业公司：
桂林市爱福物业服务有限责任公司
物业费：
2元/㎡/月
1.98元/m²/月
车位数：
共471个停车位，地下非机动车停车位：1000个（按桂林市城市规划）
周边配套：
- 交通滨北新区目前拥有“一国道、两高铁、三高速”的便利出行方式，目前有99路、18路公交线路**项目旁，交通便利。
- 中**城北**，八里街**，七彩**，博洋**，九年一贯制，师大附中
- 综合商场农业银行，工商银行，桂林银行，农村商业银行
- 医院桂林市中医院城北分院，310医院，灵川县中医院，灵川保健院
- 银行/ATM农业银行，工商银行，桂林银行，农村商业银行
- 邮局/快递顺丰、邮政等
- 其他欧洲小镇菜市，城北菜市，**菜市、桂林金水湾大酒店，漓江假日酒店，曼哈顿酒店等
楼盘介绍
-
项目介绍
金柯御城位于上漓江西岸八里街八里五路尾，江上御都二期工程，由4栋26层的电梯洋房围合而成的纯住宅生态小区，小区建筑为法式风格，均采用“品”字结构板式全南北通透设计，和风暖阳穿堂而过，每户形成270°超宽视野，户型方正实用，层高均为3米，两梯三户独门独户设计，保障住户的私密尊贵，本小区全地下停车场设计，实行人车分流，小区南、北边均为别墅无限楼间距，蓝洲岛生态区四季繁华尽收眼底，漓江美景一览无余，是居家养老的好选择。
- 区位介绍 金柯御城位于上漓江西岸八里街八里五路尾。《桂林市“十三五”规划》提出，加快实现灵川与主城区同城化发展步伐。而我们项目位于位于桂林滨北上漓江畔，恰好处于城区扩张发展的中央黄金纽带位置，既承接了老城区的成熟，又兼顾桂林市中心的繁华，未来的发展潜力不可限量！
- 规划设计 优规划——项目采用两梯三户“品”字形板式结构，中庭花园围合设计，桂北首席空中花园绿化建筑，采用法式建筑风格，与周边景观相结合，打造第四代宜居生态豪宅。
- 景观特色 第四代宜居生态住宅，桂北首席空中花园绿化建筑，约2000㎡中庭花园，可享受到像在公园里生机盎然的一片春意。满足业主贴近自然、回归自然的愿望。
- 项目优势 金柯御城位于上漓江西岸八里街八里五路尾，江上御都二期工程，由4栋26层的电梯洋房围合而成的纯住宅生态小区，小区建筑为法式风格，均采用“品”字结构板式全南北通透设计，和风暖阳穿堂而过，每户形成270°超宽视野，户型方正实用，层高均为3米，两梯三户独门独户设计，最大限度的保障住户的私密尊贵，本小区全地下停车场设计，实行人车分流，小区南、北边均为别墅无限楼间距，蓝洲岛生态区四季繁华尽收眼底，漓江美景一览无余，是居家养老的美宅。
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