基本信息
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楼盘名称：
彰泰中央城
楼盘别名：
中央城
区域商圈：
临桂区
物业类型：
住宅
产权年限：
住宅:70年
参考单价：
5000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2023-01-01
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
桂林临桂区山水大道与平桂路交汇处（一院两馆旁）
售楼处地址：
临桂一院两馆旁
建筑规划
交房时间：
2025-06-30
装修情况：
毛坯,公共部分精装,其他
楼栋总数：
18栋
规划户数：
1370户
占地面积：
86666㎡
建筑面积：
10000㎡
容积率：
2.5
绿化率：
35%
建筑类型：
小高层
主力户型：
1室(2)
、
3室(2)
、
4室(2)
、
5室(1)
、
6室(4)
开发公司：
桂林彰泰集团
楼盘评测报告
8
分 综合评分
项目亮点
桂林彰泰成立于1992年，2010年8月6日成立集团公司。经过28年持续、稳健、创新的发展，桂林彰泰实业集团有限公司已发展成为一家集地产开发、园林施工、工程监理、物业服务、地产营销于一体的全体系地产开发运营商和幸福生活服务商。28年来，彰泰立足桂林、深耕广西，迈向全国，在桂林、南宁、柳州、梧州、贺州、北海、玉林、防城港、百色、贵港、钦州、无锡、南京、武汉、南昌、玉溪，共16城9县，已建在建项目100余盘共计1800多万方，土地储备面积10000多亩。2020年，彰泰提出了四化新征程，即实现企业管理现代化，战略布局全国化，土地储备规模化，企业发展资本化。并以13N为全国化发展战略，重点扩大广西主场优势，升级深耕华东、华中、粤港澳大湾区三大热点区域，精选聚焦高价值区域，重点布局潜力城市，打造大视野、大格局下的城市群战略。彰泰集团位居2020年中国房地产百强企业第71位，2019年全年销售金额292亿，销售面积370万方，排名全国销售综合榜第80位；成为桂系地产龙头企业，再度广西本土位；连续多年蝉联全国物业服务百强企业，2020年位居中国物业服务百强企业第63位。彰泰同时拥有房地产国家一级开发资质、物业管理一级资质、监理管理甲级资质
售卖资格
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生活配套
物业公司：
桂林彰泰物业服务有限公司
物业费：
5.98元/㎡/月
车位数：
1370个
周边配套：
- 交通65路、91路到桂林大剧院公交站下车
- 幼儿园桂林市国际机关幼儿园
- 中**汇荣**、临桂区第三**
- 大学桂林医学院临桂校区、桂林师专临桂校区
- 综合商场吾悦广场
- 医院旅游综合体医院、桂林医学院第二附属医院
- 银行/ATM中国银行、工商银行、农业银行
- 邮局/快递顺丰、圆通、中通
- 其他一院两馆、桂林新国际会展中心
楼盘介绍
-
项目介绍
彰泰中央城项目是临桂全业态高端复合大盘，荟萃高层、洋房、院墅一体，构筑城市超低密度生态舒适社区。 新中心 城市配套聚合中心 彰泰中央城比邻一院两馆，距离新桂林国际会展中心约200米，新桂林大型城市公建配套集群中心，源源不断地为社区输入浓厚的文化气息，成为桂林文化对话世界的窗口。 新商圈 激活临桂商业动脉 三纵五横路网，距离云轨站约500米。近享吾悦广场、临桂万达两大商圈，与彰泰中央城共同激活临桂中心商业价值，奠定临桂商业中心领袖地位。 新山水 中心之上生态大城 彰泰中央城毗邻中央公园、坐拥新区环城水系，近揽临桂新区自然佳景，缔造中心之上的生态大城，临水而居，离自然近一点，让喧嚣远一点。
- 区位介绍 项目位于桂林临桂新区平桂路与山水大道交汇处，五纵三横交通路网，3**车程到达桂林市政府、5**车程到达高速站、15**车程到达老城区和两江国际机场、30**车程到达桂林西站和北站。云轨1号线距离项目500m.
- 规划设计 **：桂林市机关幼儿园、汇荣**、崇文**、桂林中心、新城**、桂林师专、桂林医学院 商场：花生唐购物中心、吾悦广场、万达广场、凤凰荟、时代枫林商业街 医院：桂林医学院第二附属医院、西城医院、旅游综合医院
- 景观特色 大型绿地或公园、彰泰公园、山水公园 等。商场或购物中心、桂林吾悦广场、临桂万达广场等。大型交通站点、公交秧塘临时车场公交站、岭上村公交站 等
- 项目优势 1、实力：中国地产百强、中国物业百强、中国服务业企业500强 2、品牌：深耕广西27年，布局10城70多盘，桂系地产领军品牌 3、专业：一级开发、一级物业、甲级监理，以专业赢得30万业主信赖 4、品质：双获鲁班奖，双获广厦奖，双获国家优质工程奖，荣获詹天佑大奖 5、物业：蝉联中国百强物业，4个国优小区、13个区优小区 6、区位：一院两馆旁，城市核芯，行政、文体、商务、购物集成地 7、配套：新两江四湖畔，近新区“东西巷”，毗邻云轨，享万达/吾悦 8、规划：低密度生态住区，下楼享3万㎡商业，2300㎡社区幼儿园 9、产品：低密小别院、11层洋房、瞰景高层、城央公寓、商业群落全系产品 10、园林：新中式古典园林，兼具休闲、赏景功能，800㎡风情游泳池
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