基本信息
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楼盘名称：
灵川碧桂园
楼盘别名：
城北碧桂园
区域商圈：
灵川
物业类型：
住宅
产权年限：
住宅70年，商业40年
参考单价：
4000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2018-05-01
新开盘通知
销售状态：
售完
楼盘地址：
百花南一路与东环路交界处
售楼处地址：
桂林灵川百花南一路与东环路交界处
建筑规划
交房时间：
2022-04-30
装修情况：
毛坯,精装修
楼栋总数：
14栋
规划户数：
1183户
占地面积：
62666.67㎡
建筑面积：
190000㎡
容积率：
2.7
绿化率：
30%
建筑类型：
板楼,高层
主力户型：
3室(1)
、
4室(2)
开发公司：
灵川碧桂园房地产开发有限公司
楼盘评测报告
7.3
分 综合评分
项目亮点
【灵川碧桂园的荣誉】“桂林市灵川2019年单盘销售亚军-荣获房地产协会颁布“灵川质量安全文明示范工地”-灵川住房和城乡建设局2021年荣获灵川最佳五星宜居小区
售卖资格
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生活配套
物业公司：
碧桂园物业
物业费：
2.1元/㎡/月
住宅2.1元/m²/月，商业2.9元/m²/月
车位数：
停车位1：1
周边配套：
- 交通南接桂林，北达兴全灌，东面甘棠江，西临灵川县政府；灵川大道、东环路、绕城高速等城市主干道环绕项目，交通路网通达桂林。周边有东环路、桂黄公路、百花路、滨江路等多四横三纵的城市主干道环绕项目，到灵川各个角落便捷无阻，与桂林市区无缝驳接
- 教育灵川一中、三中、灵川中心校
- 综合商场创业广场、白马商贸城、袭汇R26、千年桂林 大龙城商业广场
- 医院三一0医院、妇幼保健院、县中医院、桂林市第二人民医院北院
楼盘介绍
-
项目介绍
灵川碧桂园项目占地94.06亩，总建筑面积约19，4万平米，容积率2.7，绿化率达30%（相当于15足球大小）。车位配比为1：1，项目一共由13栋纯板式高层洋房组成，户型面积为118-226平米，3房-5房。整体规划由碧桂园旗下国家甲级资质建筑规划设计团队（博意设计院）设计完成，依据地块结构，严密测算楼与楼之间的间距，楼间距均达到30-50米，实现南北对流，户户通风采光效果佳，具有良好的私密性，超高的楼间距让业主将花园景观尽收眼底。
- 区位介绍 灵川大道、东环路、绕城高速等城市主干道环绕项目，交通路网通达桂林。周边有东环路、桂黄公路、百花路、滨江路等多四横三纵的城市主干道环绕项目，到灵川各个角落便捷无阻，与桂林市区无缝驳接
- 规划设计 项目占地94.06亩，总建筑面积约19，4万平米，容积率2.7，绿化率达30%（相当于15足球大小）。车位配比为1：1，项目一共由13栋纯板式高层洋房组成，户型面积为118-226平米，3房-5房。
- 景观特色 楼间距均达到30-50米，实现南北对流，户户通风采光效果佳，具有良好的私密性，超高的楼间距让业主将花园景观尽收眼底
- 项目优势 楼间距均达到30-50米，实现南北对流，户户通风采光效果佳，具有良好的私密性，超高的楼间距让业主将花园景观尽收眼底
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