基本信息
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楼盘名称：
大龙湾
楼盘别名：
桂林大龙湾
物业类型：
住宅
产权年限：
住宅:70年
参考单价：
8800元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2022-12-18
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
桂林秀峰区阳江北路（秀峰区政府以北500米处）
售楼处地址：
秀峰区阳江北路（秀峰区政府以北500米处）
建筑规划
交房时间：
2024-06-30
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
18栋
规划户数：
1072户
占地面积：
145100㎡
建筑面积：
272422㎡
容积率：
1.18
绿化率：
36%
建筑类型：
多层
主力户型：
2室(1)
、
3室(8)
、
4室(9)
、
7室(1)
、
9室(10)
、
31室(1)
开发公司：
桂林大龙实业集团有限公司
楼盘评测报告
8
分 综合评分
项目亮点
【大占地】占地面积更比建面大，稀缺土地资源抢先占【好地段】十分立达微笑堂，遛个弯就到万象城【学qv优】解西公立幼儿园大龙湾分园（大龙湾业主优先入读），榕湖小学琴潭分校【优环境】市区稀缺江景资源，群山环绕好山好水【户型优】一梯两户南北对流五层楼小洋房，标配七米宽厅阳台三房价格别墅体验
售卖资格
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生活配套
物业公司：
桂林凯丰物业管理有限公司
物业费：
2.58元/㎡/月
5元/㎡/月
车位数：
1000个
周边配套：
- 交通项目交通相当便利，项目门口阳江路连接中隐路、西山路，通过琴潭新区打造的三横三纵交通网（三横：东安路-翠竹路-中隐路-三纵：琴潭道-阳江北路-红岭路）；项目北侧是阳江北路，不管是通往桂林西站还是北极广场都是极为便利。
- 幼儿园解西公立幼儿园
- 中**榕湖**琴潭分校
- 大学桂林师范学院
- 综合商场华润万象城、微笑堂、十字街商圈
- 医院桂林医学院附属医院
楼盘介绍
-
项目介绍
大龙湾项目位于秀峰区桃花江景区核心板块、群山环绕、山水毗邻，桃花江旅游度假区、桃花江7公里景观步道、千亩荷塘、市政沿江公园、西山公园、芦笛岩景区独在其中。 项目总占地面积约14.5万㎡，建筑面积约23.6万㎡，总户数约1069户。整个项目由洋房、别墅以及一座星级酒店以及5000平米的商业区组成。项目与国际 连锁品牌温德姆签约，酒店将会有健身房、泳池、会议室、宴会厅、酒吧、日式餐厅、儿童区、水疗、自行车区等，也将对全小区业主开放。自有5000平米的大型滨江商业区，众多东西巷 品牌都将一同入驻。小区内带有一个2000平米的幼儿园（解西公立幼儿园）、康复医疗 、急救站等设施。小区内设有1000个地下停车位，采取完全的人车分流和封闭式管理为我们的每一位业主打造一个舒适便捷的居住环境。 整个项目聘请澳大利亚博涛建筑设计公司进行设计规划，小区以山水自然公园社区、尊贵高尚品质住区、度假养生宜居社区为概念；以小区内外景观融合为目标，打造住宅与山水相结合的灵动规划形态，形造成山水公园一体的住宅小区，小区整体可以分为洋房区、别墅区以及江边公园区。小区由东到西构成了从高到底，错落有致的建筑格局。呈现时尚轻奢的新中式风格。项目率先合院概念打造小区，结合建筑规划格局打造庭院空间, 通过将社区景观和沿江公园景观一体打造，将自然景观引入社区，模糊 社区内外的界限，创造一个真正意义上的公园里的社区！
- 区位介绍 大龙湾项目位于秀峰区阳江北路（秀峰区政府以北500米处），秀峰区桃花江景区核心板块、群山环绕、山水毗邻。
- 规划设计 项目总占地面积约14.5万㎡，建筑面积约23.6万㎡，总户数约1069户。整个项目由洋房、别墅以及一座星级酒店以及5000平米的商业区组成。项目与国际 连锁品牌温德姆签约，酒店将会有健身房、泳池、会议室、宴会厅、酒吧、日式餐厅、儿童区、水疗、自行车区等，也将对全小区业主开放。自有5000平米的大型滨江商业区，众多东西巷 品牌都将一同入驻。小区内带有一个2000平米的幼儿园（解西公立幼儿园）、康复医疗 、急救站等设施。小区内设有1000个地下停车位，采取完全的人车分流和封闭式管理为我们的每一位业主打造一个舒适便捷的居住环境。
- 景观特色 桃花江旅游度假区、桃花江7公里景观步道、千亩荷塘、市政沿江公园、西山公园、芦笛岩景区独在其中。小区以山水自然公园社区、尊贵高尚品质住区、度假养生宜居社区为概念；以小区内外景观融合为目标，打造住宅与山水相结合的灵动规划形态，形造成山水公园一体的住宅小区，小区整体可以分为洋房区、别墅区以及江边公园区。
- 项目优势 项目率先合院概念打造小区，结合建筑规划格局打造庭院空间, 通过将社区景观和沿江公园景观一体打造，将自然景观引入社区，模糊 社区内外的界限，创造一个真正意义上的公园里的社区！
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