基本信息
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楼盘名称：
桂林融创文旅城
楼盘别名：
融创桂林旅游度假区销售中心,融创文旅城
区域商圈：
七星区
物业类型：
住宅
产权年限：
住宅底商40年
参考单价：
8500元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2022-03-05
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
七星区环城南一路21号
售楼处地址：
七星区环城南一路
建筑规划
交房时间：
2024-12-31
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
53栋
规划户数：
1906户
占地面积：
708000㎡
建筑面积：
3400000㎡
容积率：
3.2
绿化率：
30%
建筑类型：
塔楼
主力户型：
2室(2)
、
3室(26)
、
4室(28)
、
5室(2)
开发公司：
桂林融创城投资有限公司
楼盘评测报告
7.7
分 综合评分
项目亮点
桂林献给世界的旅居度假胜地一城两功能，约4000亩规划构建目前广西尤具规模的文旅项目。项目乐园区集旅游小镇、室外游乐园、水乐园、海洋乐园、星级酒店群落等业态于一体。
售卖资格
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生活配套
物业公司：
花样年物业管理（国际）有限公司
物业费：
2.1元/㎡/月
3元/㎡/月
车位数：
地下车位数1570
周边配套：
- 交通【公交】100路、23路、85路、32路、14路、28路、98路 ； 【火车】距离桂林站、桂林北站均比较近。 【飞机】到桂林两江国际机场也交通便捷。
- 幼儿园金色宝贝幼儿园
- 中**育才融创实验（九年制）、育才融创和平**（六年制）、桂林一中、育才**
- 大学桂林师范大学、桂林电子科技大学、桂林技工学院
- 综合商场桂林万达广场、彰泰天街、桂林兴进广场、南城百货、桂林土产总公司漓江商场
- 医院桂林市中西结合医院、桂林高新医院、中国人民解放军第181医院、广西壮族自治区南溪山医院
- 银行/ATM桂林银行、漓江农村合作银行、中国工商银行、中国农业银行、中国民生银行、交通银行
- 其他七星公园（4A级）、穿山公园、净瓶山、体育中心、会展中心
楼盘介绍
-
项目介绍
桂林融创文旅城 桂林献给世界的旅居度假胜地 一城两功能，约4000亩规划构建目前广西尤具规模的文旅项目。 项目乐园区集旅游小镇、室外游乐园、水乐园、海洋乐园、星级酒店群落等业态于一体。 住宅区坐落于桂林城央七星区的漓江东岸，对面即万达广场，近邻穿山、七星、体育馆等公园景区及城市配套。斥资约3亿与育才教育集团，携手建设两所**，育才融创实验**（建设中）和育才融创和平**（规划中），以及改造光辉教学点。同时新东方风格的社区内配备品牌幼儿园。匠心打造品质人居标杆。
- 区位介绍 桂林市七星区环城南一路，已建有万达广场、南城百货
- 规划设计 乐园区集旅游小镇、室外游乐园、水乐园、海洋乐园、星级酒店群落等业态于一体。 住宅区坐落于桂林城央七星区的漓江东岸，对面即万达广场，近邻穿山、七星、体育馆等公园景区及城市配套。
- 景观特色 漓江畔，公园旁；项目内部多条景观大道，市政规化滨江公园以及1公里到6公里左右多个4A，**级公园相伴，为业主茶余饭后，周末休闲提供了优质的景观资源；
- 项目优势 善于打造高端精品、众多千万级豪宅代表作、强大的设计研发和实施团队、地段好：交通便利、周边商务、生活、居住综合环境好、城市界面好、成熟快、已规模、生活便利性好，就业机会多，通勤时间短！新建2所学校，扩建一所，2所幼儿园 漓江畔，公园旁；漓江黄金旅游带上，稀缺的江畔资源。千亩大盘、规划完整，业态丰富。
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