基本信息
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楼盘名称：
双悦SOHO
楼盘别名：
双悦SOHO
区域商圈：
八里街
物业类型：
住宅
产权年限：
LOFT70年
参考单价：
5000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2020-11-10
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
八里街福利北路3号（八里四路与福利路交口桂林高铁产业园一楼）
售楼处地址：
八里街纬四路
建筑规划
交房时间：
2023-12-31
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
12栋
规划户数：
1439户
占地面积：
37103㎡
建筑面积：
216239㎡
容积率：
5
绿化率：
30%
建筑类型：
板塔结合
主力户型：
0室(2)
、
1室(1)
、
2室(7)
、
3室(12)
、
4室(6)
、
6室(3)
开发公司：
桂林双悦房地产开发有限公司
楼盘评测报告
7.7
分 综合评分
项目亮点
众所周知，一般都是实力雄厚的大品牌开发商才有自己的物业。项目特聘全球五大行戴德梁行物业做指导，成立自己物业公司——鹏程物业，之所以坚持自持物业，一是为了和物业沟通更顺畅，为后期的营销带来更好的口碑；二是致力于为业主提供更高性价比服务，带给业主物超所值的享受。
售卖资格
查看全部
生活配套
物业公司：
桂林鹏程物业服务有限公司
物业费：
2元/㎡/月
LOFT 2.78元/㎡·月。
车位数：
1139个
周边配套：
- 交通距离高铁西站3公里、北站4公里,经福利路到桂林市中心仅7.6公里，经纬四路到漓江仅3.3公里，距离外环桂林北出入口约为500米，经外环线到机场仅28公里。22路303路公交车**项目地址。 公交： 川东二路中[公交站]（18双层,18），八里四路[公交站]（99空调双层），八里五路[公交站]（99空调双层），八里三路[公交站]（18双层,18）
- 幼儿园贝佳幼儿园，贝莱**幼教连锁机构贝佳分园，阳光美地幼儿园，太阳雨幼儿园，八里街双语幼儿园，爱贝儿幼儿园
- 中**师大附中双语、十四中、定江**、宝路**、八里街**
- 综合商场万客隆购物广场，星达家电八里街商场，万客隆购物广场、市中心商圈、沃尔玛商圈、人人乐百货、叠彩商贸城、城北菜市等
- 医院医专、博爱医院、八里街医院、三一0医院
- 银行/ATM中国农业银行，桂林银行
- 其他御都厨坊营养早餐竹筒饭甜品，高记砂锅饭，御都厨坊，真蒸笼仔饭，八里风味饭馆，辣米辣重庆酸菜鱼
楼盘介绍
-
项目介绍
双悦SOHO地处福利路、桂林北站、西站、环城高速的四维交通枢纽，“湘桂黔高铁经济合作试验区”区位。项目总建筑面积为13.8万㎡ ,包含20000㎡ 商业街区，3000㎡ 双层“V”字设计多产业化生活配套，进驻品牌服装、酒店、大型超市。 项目住宅建筑面分为两部分,其中LOFT建筑面积为6.99万方,平层建筑面积为4.93万方。SOHO、商铺、LOFT、写字楼、公寓 、酒店这里都拥有，全方位打造商住合一的城市综合体，满足客户自住、办公、酒店多重需求。双悦SOHO专注打造LOFT产品，5.4米挑高，上下双层复式空间，超大6.6米开间设计。双悦SOHO以新时代的创造方式， 势将发展为引领都市层次生活的桂林房地产品牌！
- 区位介绍 项目位于桂林高铁经济产业园核心位置，依托区位优势，周边约3.5公里范围被市政府设为桂林高铁经济产业园，2019年桂林高铁园办公大楼入驻项目5号楼，至此双悦SOHO成为桂林市唯一政府部门入驻的项目，坐享高铁园行政中心位置。
- 规划设计 项目住宅建筑面分为两部分,其中LOFT建筑面积为6.99万方,平层建筑面积为4.93万方。SOHO、商铺、LOFT、写字楼、公寓 、酒店这里都拥有，全方位打造商住合一的城市综合体，满足客户自住、办公、酒店多重需求。
- 景观特色 项目全新升级打造高端智慧社区，引领智能科技生活体验，采用人脸生物密码识别出入、24小时视频监控、入户门标配智能指纹锁等智能化科技体系，更注重人居生活的科技感和体验感。
- 项目优势 双悦SOHO项目地处桂林“北城区”中心十字路口，东面有大型商超“广州天河百货”，西面是北城区政府办公区（约60亩占地），为日后撤县划区预留办公地。西面是”高铁园外国语学院“，是目前桂林占地最大（约180亩）的私立学院，从小学、初中、高中到国际部一步到位，已有1000余名学生在校就读，学校能容纳近4000余名师生。北面接桂林北高速路口和绕城高速，且项目距桂林北站、桂林西站仅10mins车程可达，交通非常方便。
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