基本信息
领取楼盘评测报告
楼盘名称：
云创谷溪江悦
楼盘别名：
光大云创谷
区域商圈：
八里街
物业类型：
住宅
产权年限：
联排50年
参考单价：
4200元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2020-07-18
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
八里街福利路与八里四路交汇处
售楼处地址：
桂林北福利路与八里四路交汇处
建筑规划
交房时间：
2023-07-01
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
13栋
规划户数：
2112户
占地面积：
183334㎡
建筑面积：
500000㎡
容积率：
3.78
绿化率：
32.4%
建筑类型：
板楼,塔楼,高层
主力户型：
3室(1)
、
4室(4)
、
5室(1)
开发公司：
桂林光达投资有限公司
楼盘评测报告
8.3
分 综合评分
项目亮点
项目最大亮点：拥有北片区唯一的自然景观--道光河，道光河不仅有得天独厚的自然资源，其地理位置也是上风上水，风景秀丽是藏风聚气的宝地，有水的地方，负氧离子比较高，也是一个天然的氧吧！可以尽情的呼吸新鲜的空气！道光河总长7公里，贯穿项目960米，由光大集团垫资打造，后期打造健康跑道，河岸四季会有不同绿植，山水环抱居住舒适度非常高！
售卖资格
查看全部
生活配套
物业公司：
东莞市光大物业管理有限公司
物业费：
2元/㎡/月
住宅2元/平方米/月
车位数：
共1822个停车位
周边配套：
- 交通云创谷地处福利路与八里四路交汇处，紧邻桂林北高速收费站。距离桂林北站仅3公里，距离桂林西站也仅2公里。同时快速链接东、西二环城市快速路。
- 幼儿园小区配套幼儿园
- 中**高铁园外国语、广西师大附中、广西师大附中双语实验、宝路**、英华实验、路西**
- 综合商场人人乐超市、天和百货、叠彩万达、恒大广场、南城百货、乾景广场
- 医院第二人民医院北院、八里街医院、310医院
- 银行/ATM桂林银行、农村信用社等
- 邮局/快递邮政、顺丰、中通、圆通等
- 其他拥有桂林高铁园片区稀有道光河水系河景资源, 园内独享约960米道光河水岸线，将打造成一条全龄化、多功能的滨水景观带，形成约40-45米宽的城市绿道和生态绿肺
楼盘介绍
-
项目介绍
桂林光达云创谷项目总投资约20亿元，总占地275亩，总建筑面积约50万㎡，是桂林首个“产城综合体”项目。项目立足人工智能、高端电子信息、数字经济、现代服务等产业，吸引高端型人才**，形成产业和人才的聚集。规划集商务办公、研发独栋、工业大厦、人才公寓、商业街区、高端住宅等多元产品于一体，未来项目将发展成为粤桂黔经济带上产、学、研相结合的产业创新孵化平台。 云创谷住宅组团溪江悦占地92亩，总建筑面积约23万 ㎡，由13栋34层两梯四户现代高层组成，总计2112户，是桂林高端的科技智慧社区，小区率先采用人脸识别、二维码门禁、智能公共播放、高空抛物监控、红外周界入侵防范等系统，刷新区域生活品质，为业主居家生活带来便捷与安全。 在整体规划上，遵循“依水而建”的景观**化原则，精心布局可以使业主近距离的享受道光河的美景和闲适；4.2万㎡的全通透社区大园林，社区内建有一个约500㎡的玉兰泳池，2条社区景观跑道。溪江悦还设有9班幼儿园，溪江悦60%的楼栋都采用单栋点式布局，楼栋错落有致、观景视野开阔宽敞；93%的房源都能可实现客厅、主卧和至少一个次卧朝南，户型采光和通风效果远优于市场同类产品。
- 区位介绍 便捷的交通体系，是桂林光达.云创谷**的优势之一。项目距桂林北站桂林西站仅3公里8**车程。项目紧邻桂林北高速收费站，是桂林北部县城兴安全州灌阳还有湖南方向进入桂林城区的**站。同时，经福利路和八里四路西延线可快速链接东、西二环城市快速路，从项目去往临桂新区约25**，去往两江机场约30**，去往叠彩万达和北极广场商圈都仅需10**左右的车程，前往桂林市中心约20**车程。
- 规划设计 整个小区是全人车分流设计，有沿街商铺、首层采用3.6米架空层，每栋采用不同主题，形成4.2万㎡全通透社区大园林，小区内设有500㎡星空玉兰泳池、400米景观步道，600米银杏跑道，2600㎡幼儿园、2个标准羽毛球场以及儿童游乐区。①人行主入口和地上地下单元门禁人脸识别系统②每栋楼按装高空抛物监控系统；③小区内24**红外线侵防范系统；④来访客户收到业主发送的二维码门禁扫码即可进入系统；⑤：背景音乐及广播系统；⑥智能停车系统（etc车牌远程识别门禁，二维码无感支付）。
- 景观特色 我们拥有北片区**的自然景观--道光河，道光河不仅有得天独厚的自然资源，其地理位置也是上风上水，风景秀丽是藏风聚气的风水宝地，有水的地方，负氧离子比较高，也是一个天然的氧吧！您可以尽情的呼吸，新鲜的空气！道光河总长7公里，贯穿项目960米，由光大集团垫资打造，后期打造健康跑道，河岸四季会有不同绿植，山水环抱居住舒适度非常高！
- 项目优势 项目最大亮点：我们拥有北片区唯一的自然景观--道光河，道光河不仅有得天独厚的自然资源，其地理位置也是上风上水，风景秀丽是藏风聚气的风水宝地，有水的地方，负氧离子比较高，也是一个天然的氧吧！您可以尽情的呼吸，新鲜的空气！道光河总长7公里，贯穿项目960米，由光大集团垫资打造，后期打造健康跑道，河岸四季会有不同绿植，山水环抱居住舒适度非常高！
买房交流
3037
人正在讨论桂林楼市
桂林买房交流（339）
所属楼盘
效果图
看了这么久，立即咨询售楼现场优惠吧 ↓