基本信息
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楼盘名称：
宁铁叠彩佳园
楼盘别名：
叠彩佳园
物业类型：
住宅
产权年限：
住宅:70年
参考单价：
6200元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2022-07-16
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
桂林叠彩区福利路与胜利路东四里交汇处（十九中学对面）
售楼处地址：
桂林市叠彩区抗战路25号（沃尔玛后面）
建筑规划
交房时间：
2023-12-31
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
9栋
规划户数：
568户
占地面积：
40626㎡
建筑面积：
98000㎡
容积率：
2.22
绿化率：
30%
建筑类型：
多层,小高层
主力户型：
2室(4)
、
3室(12)
开发公司：
广西宁铁地产发展有限公司
楼盘评测报告
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生活配套
物业公司：
广西安沁物业服务有限公司
物业费：
1.85元/㎡/月
住宅：1.85元/m²/月
车位数：
655个
周边配套：
- 交通北临2公里的桂林高铁北站，是目前桂林**大的综合性的车运站站，主要以高铁为主，辐射湘粤黔桂，从这里出发，3个**可以到达湖南、南宁、深圳、贵州等地，出行快捷；项目周边乘坐22路向南大概10可达到**繁华的桂林市中心广场商圈，与秀峰区仅一步之遥，向西5可到达西经西二环可直接通桃花江、芦笛岩景区、桂林西站、临桂新区以及咱们的两江国际机场，向东由金河路2可到达咱们的桂林北。
- 中**胜利**、十九**
- 综合商场周边临近沃尔玛、叠彩万达广场二大**商业综合体，背靠叠彩商贸城，此外还有恒大广场、人人乐超市、乾景广场环绕。
- 医院项目周边**近的4家医院分别是：铁路社区卫生院、桂林医学院、桂林市博爱医院、桂林妇幼保健院。
- 其他小区南侧，刚搬迁的新型综合市场：铁路菜市，及大型华联超市为您提供生活的日常所需；旁边鸭湖公园，是您惬意的散步场所；项目的东面，则已是成熟的住宅片区：胜利嘉园、东四里、东三里等小区，生活气息浓郁；胜利嘉园小区是铁路片区的集资福利房，拥有住户超过2000户。
楼盘介绍
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项目介绍
宁铁·叠彩佳园项目总占地面积61亩（4.08公顷），建筑面积9.8万平方米，容积率2.22，绿化率达到30%；小区可容纳住户568户，地上设置停车位157个，地下设置了498个地下车位，车位配比：1比1.15。 宁铁·叠彩佳园项目由中国铁路南宁局集团旗下宁铁地产发展有限公司开发建设，宁铁地产拥有多年的开发经验，依托中国铁路资源，资金实力雄厚，目前已经在南宁、柳州、来宾、扶绥、永福、北海、桂林等城市开发建设了十几个项目，宁铁·叠彩佳园也是宁铁地产在桂林开发的第二个商品房项目。
- 区位介绍 宁铁·叠彩佳园位于桂林市叠彩区福利路与胜利路东四里交汇处（十九**对面），项目占地面积32640㎡，建筑面积98111㎡，容积率仅2.22，总户数568户。
- 规划设计 小区可容纳住户568户，地上设置停车位157个，地下设置了498个地下车位，车位配比：1比1.15。
- 景观特色 旁边鸭湖公园，是您惬意的散步场所。
- 项目优势 宁铁·叠彩佳园项目总占地面积61亩（4.08公顷），建筑面积9.8万平方米，容积率2.22，绿化率达到30%；小区可容纳住户568户，地上设置停车位157个，地下设置了498个地下车位，车位配比：1比1.15。 宁铁·叠彩佳园项目由中国铁路南宁局集团旗下宁铁地产发展有限公司开发建设，宁铁地产拥有多年的开发经验，依托中国铁路资源，资金实力雄厚，目前已经在南宁、柳州、来宾、扶绥、永福、北海、桂林等城市开发建设了十几个项目，宁铁·叠彩佳园也是宁铁地产在桂林开发的第二个商品房项目。周边临近沃尔玛、叠彩万达广场二大世界级商业综合体，背靠叠彩商贸城，此外还有恒大广场、人人乐超市、乾景广场环绕。
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