金港茗苑问答

贵港金港茗苑物业费是0.95元/平米·月，是由桂平市金泽物业管理有限公司负责管理。金港茗苑地址位于桂平桂平市桂贵路师范路口直入100米，可以直接去咨询物业服务详细。

判断金港茗苑开发商的实力，1要了解金港茗苑开发商和项目土地情况；2、要看金港茗苑开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看金港茗苑开发商以往的业绩；4、金港茗苑开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看金港茗苑开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看金港茗苑开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

金港茗苑的房子出租需要注意：第一，对金港茗苑租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租金港茗苑房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，金港茗苑租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付金港茗苑房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

金港茗苑占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且金港茗苑地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买金港茗苑的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

金港茗苑是开发商桂平市金港置业投资有限公司开发的，物业公司桂平市金泽物业管理有限公司负责小区物业。金港茗苑位于桂平桂平市桂贵路师范路口直入100米，了解更多楼盘信息请咨询售楼处，或拨打免费咨询热线：4007638577 转 096515。

房价应该是购房者最关注的问题了，金港茗苑最新房价是5800元/平米，据个人分析，现在的房价不会跌，大趋势看都是涨的，想买房就趁早入手，况且金港茗苑处于桂平桂平市桂贵路师范路口直入100米，这里的地段还是不错的，未来也是有很大的升值空间。

要是想买金港茗苑，可不要错过了它的开盘时间，大概在2018-10-13开盘，预计交房在2020-12-31，不管是小区内部配套还是周边生活配套都十分之完善，目前金港茗苑5800元/平米，有兴趣可到桂平桂平市桂贵路师范路口直入100米或者拨打4007638577 转 096515

金港茗苑的位置在桂平桂平市桂贵路师范路口直入100米，噪音不大，金港茗苑是塔楼建筑，居住环境的话，小区绿化率达35.0%，容积率有5.1，总体而言，环境舒适宜人。

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