奥园冠军城“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、奥园冠军城工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买奥园冠军城之前一定要先看五证是否齐全。
奥园冠军城问答
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问奥园冠军城“五证”有哪些?答
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问奥园冠军城容积率怎么算?答
奥园冠军城的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与奥园冠军城项目总用地面积的比值。计算公式:容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当奥园冠军城建筑物层高超过8米,在计算容积率时该奥园冠军城建筑面积加倍计算。
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问奥园冠军城的价格信息在哪看?答
奥园冠军城的价格信息可以网上查到,也可以在房屋中介或者是房产开发商处可以查到。另外奥园冠军城房价的价格定位由多种因素构成,受到很多影响。因此,在查看奥园冠军城价格信息的时候,务必需详细查看,多方咨询,确保真实性。
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问从哪些方面评估奥园冠军城的优劣?答
要判断奥园冠军城的优劣可以从以下几个反面进行评估:1、奥园冠军城区域自然环境评估;2、奥园冠军城周边生活环境评估;3、奥园冠军城建筑质量评估;4、奥园冠军城室外公共配套设施、设备、场所等评估;5、奥园冠军城室内配套设施、设备评估;6、奥园冠军城物业管理服务质量评估。
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问奥园冠军城产权证具体是什么?答
奥园冠军城房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》,但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对奥园冠军城房屋拥有一定的处分权,没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理奥园冠军城房地产权证,奥园冠军城买房人即使交了房款,办了入住手续,但从法律意义讲,奥园冠军城房子还是不属于买房者所有。
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问奥园冠军城社区环境怎么样?适合一家五口住吗?答
奥园冠军城位于桂平桂平市浔阳路和兴桂路交汇处,绿化率为35.0%,容积率为3.5,环境挺好的,有花有草,家里人可以带着小朋友在小区里活动。奥园冠军城户型也多,设计挺合理的,一家五口可以选择大点的户型。
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问奥园冠军城的房子出租注意事项有哪些?答
奥园冠军城的房子出租需要注意:第一,对奥园冠军城租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人;第二,房东要核实房客身份房东在出租奥园冠军城房屋时应对租房人的身份加以核实,避免案犯入住;第三,奥园冠军城租房合同与内容,房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时,写明室内物品清单,并且写明如果损坏,该怎么赔偿。写明交付奥园冠军城房屋房租的方式,季度付或是半年付,然后加上如果过期还没交款的赔偿。
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问奥园冠军城这里小孩上学方便不?买有没有优惠?答
奥园冠军城占据在桂平桂平市浔阳路和兴桂路交汇处,周边拥有现代一体化交通网络,出行方便,附近也有不错的教学资源,有兴趣可以去实地瞧瞧,想知道奥园冠军城有没有更好的优惠,最好与工作人员了解最新消息。
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问奥园冠军城周边的区域成熟度怎么样?答
奥园冠军城位于桂平桂平市浔阳路和兴桂路交汇处,项目周边有不少已成熟的小区,这样也在一定程度上保证了商业产品的固定客流,这里交通的便利,更是加速了奥园冠军城乐大都周边的区域的成熟度,目前奥园冠军城的地址在桂平桂平市浔阳路和兴桂路交汇处,有兴趣可以来看看。
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问奥园冠军城将来发展如何?答
奥园冠军城由中国奥园地产集团股份有限公司打造,有大地产开发商的加持,奥园冠军城值得信赖,加上奥园冠军城的物业是由奥园健康生活集团有限公司管理,品牌物业更是买的放心,住的安心,奥园冠军城未来发展也是值得期待,很有升值想象空间 。
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