鼎盛中央公园问答

鼎盛中央公园位于桂平市中山南路（客运站往岭头方向300米），位置不错，交通还是很便利的，想要看房可以拨打4007638577 转 096489电话免费咨询具体情况，售楼处地址是桂平市中山南路（客运站往岭头方向300米）。

鼎盛中央公园停车位有暂无资料，基本上能满足停车需求。另外，鼎盛中央公园规划的车位也是非常符合标准要求的，因此鼎盛中央公园停车不难。如果遇到停车难的问题，也有鼎盛中央公园的物业快速协调。

鼎盛中央公园的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般鼎盛中央公园多层的公摊为5%-10%，鼎盛中央公园小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，鼎盛中央公园高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买鼎盛中央公园房子的情况来算一下。

要判断鼎盛中央公园的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、鼎盛中央公园区域自然环境评估；2、鼎盛中央公园周边生活环境评估；3、鼎盛中央公园建筑质量评估；4、鼎盛中央公园室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、鼎盛中央公园室内配套设施、设备评估；6、鼎盛中央公园物业管理服务质量评估。

鼎盛中央公园房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对鼎盛中央公园房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理鼎盛中央公园房地产权证，鼎盛中央公园买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，鼎盛中央公园房子还是不属于买房者所有。

判断鼎盛中央公园开发商的实力，1要了解鼎盛中央公园开发商和项目土地情况；2、要看鼎盛中央公园开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看鼎盛中央公园开发商以往的业绩；4、鼎盛中央公园开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看鼎盛中央公园开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看鼎盛中央公园开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

鼎盛中央公园位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且鼎盛中央公园本身设计遵照“以人为本”的理念，让鼎盛中央公园更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说鼎盛中央公园不容易贬值。

鼎盛中央公园是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此鼎盛中央公园本身的卫生环境都十分干净。除此之外，鼎盛中央公园拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个鼎盛中央公园的环境卫生。所以，鼎盛中央公园里面的卫生很干净。

鼎盛中央公园的物业类型是住宅，总开发建设17栋，是塔楼,多层,高层建筑，小区的容积率为5.5，绿化率高达35.0%，周边交通便捷，配套涵盖了吃喝玩乐等娱乐设施，个人觉得还是值得入手的。

鼎盛中央公园位于桂平市中山南路（客运站往岭头方向300米），位置方便好找，可以通过导航到这里，售楼处每天都有工作人员值班，或者你可以拨打电话4007638577 转 096489提前咨询一下。