盛世君悦府问答

贵港盛世君悦府的售楼处在贵港市港北区迎宾大道1025号。盛世君悦府的楼盘地址位于港北区迎宾大道1025号（贵港市体育中心北侧）。

盛世君悦府的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，盛世君悦府周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，盛世君悦府是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

盛世君悦府户型设计合理，采光好，适合居住。盛世君悦府整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。盛世君悦府以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。

盛世君悦府的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与盛世君悦府项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当盛世君悦府建筑物层高超过8米，在计算容积率时该盛世君悦府建筑面积加倍计算。

盛世君悦府买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理盛世君悦府贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的盛世君悦府房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是盛世君悦府贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

盛世君悦府新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。盛世君悦府契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。盛世君悦府维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。盛世君悦府物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

盛世君悦府以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。盛世君悦府地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以盛世君悦府买来自住是非常值得的。并且盛世君悦府环境好，位置佳，升值的空间也很大。

盛世君悦府占地面积大，空间大，并且盛世君悦府有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且盛世君悦府绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏盛世君悦府的居住环境的。

盛世君悦府地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且盛世君悦府周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，盛世君悦府地处位置是非常好的。

盛世君悦府占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且盛世君悦府的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外盛世君悦府内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以盛世君悦府的规划是非常合理的。