广元黑石坡将调整两地块，新增46.24亩居住用地

想入住雪峰片区的朋友有福了！小编在广元市国土空间规划编制研究中心看见关于《广元市黑石坡弃土场规划指标专题论证方案》的公示，该公示内容对广元黑石坡弃土场的两个地块进行了调整。话不多说，下面就和小编一起来看看本次调整内容吧。

指标论证背景：为加强中心城区城乡融合发展，盘活城乡存量建设用地，加强中心城区土地科学合理供应，根据城市实际建设发展需要，本次对黑石坡弃土场地块（红线范围46.24亩）地块进行规划指标专题论证。

本次指标调整理由：1、原上位规划未能确定地块规划指标，无法指导地块后续建设发展；2、为广元城北品质住宅发展提供承载用地空间；3、促进广元市土地节约集约利用，提高土地经济效益。

区位及论证范围：区位交通，本论证地块位于黑石坡森林公园南部，临近城北中心区。地块3公里范围内商业、教育、医院配套成熟，交通便利。研究范围：地块一规划范围面积为1.94公顷，计29.08亩；地块二规划范围面积为1.17公顷，计17.16亩；共计3.11公顷，计46.24亩。

规划用地性质及指标：根据《广元市城市总体规划》（2017-2035）对该用地的功能定位，拟规划为城镇住宅用地（070102），规划指标为：容积率＜2.5，建筑密度≤22%，绿地率≥35%，建筑限高≤54米。有买房需求的网友，可以上广元吉屋网联系置业顾问， 全程免费带看，专业分析，横向对比，帮你砍价！

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