探秘广元楼市“后起之秀”，下西经开区是否值得购买

来源：整理于网络 2021-07-26 09:35:44

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伴随着2021年步入后半年，纵观广元楼市，自3月起逐步升温，特别是五一小长假后，更是爆发式回暖，整个楼市成交呈现明显上升趋势，回顾广元楼市2021年上半场的“赛事”，当真是可圈可点、出人意料。广元房地产市场乘风破浪，供需两旺，成绩非常亮眼。仅仅半年的光景便使得广元楼市呈喷井之势，创下7872套的傲人战绩。广元楼市未来方向成为了诸多置业者们的关注焦点，那么在哪里置业选择好？近期有粉丝问我“下西经开区是否值得购买”，这不，我们前往广元当下热点板块下西经开区一探究竟。

探秘广元“后起之秀”——下西经开区

下西片区控制性详细规划图

下西位于三江新区、老城区域桥头堡，更是坐落于经开区腹心地带。占据天然经济交通枢纽，具有更大的发展机遇。在未来10年，下西将完成建设下西商圈，成为宜居宜商宜业、充满活力的城市新中心，广元城市的下一个“万缘”。下西作为传统核心城区之一，是广元城市化*早的区域，这里有曾经火车拉来的繁华，下西坝的常住人口曾一度占据广元城区总人口的50%。

2017年广元市政府报告明确提出，积极争取新增建设用地计划，实施百万安居工程，推进棚户区改造和货币化安置，下西也成为了广元城区*重大的棚改区。2018年，随着市委市政府“一带两廊两区”的市域城镇空间结构规划出炉后，提出中部河谷城镇发展带，是全市产业、人口和城镇核心集聚的发展主轴，重点发展综合服务、旅游康养和新型制造等功能，形成“一心两翼”的发展格局。加之，市政府正着力将下西打造为15万人口的商住区，未来规划用地体量巨大。而下西作为国家级广元经济技术开发区的驻在地，在产业规划、政策扶持和现有产业基础优势下，势必将会吸引更多的产业和人口，为下西经济发展“引擎”注入更多的燃料。正在崛起的广元城西门廊，大品牌房企正积极布局下西，高品质氛围正在成型。

广元下西板块强势崛起

数据显示，2021年上半年总销量同比去年增长很快，但是分布非常不均匀，销量*的主要分布在下西板块和莲花板块，两个热门板块贡献了广元楼市71%的销量。

其中，仅拥有三个新盘的下西板块占据了30%的销量，现目前，位于下西的阳光印江山、阳光御府已被购房者买买买买完。下西，这个广元曾经的“魔幻江湖”，正以其独特的优势，得到了购房者的认可，已然迎来崛起之姿。

整体来说，广元市场随竞争激烈，相对莲花板块和下西板块的瞩目，其他板块也有自己的独特定位。比如高冷的万缘新区，在兑现繁华之后，新房、二手房的成交均价依旧在全市一骑绝尘，是当之无愧的高端改善聚集地。

邦泰花园城

利州区 | 四川省广元市利州区下西办事处圆梦家园安置点以北 5700元/平米

户型2-4室 | 建面50-102㎡

低总价宜居生态医疗配套配套成熟大型社区

拨号立享优惠

在此次探访过程中，小编也亲自来到了区域热度呼声较高的邦泰·花园城项目实地探访，作为区域内少有的占地210亩，55万方，4962户恢弘大盘规模，目前，属于下西规模*的花园大盘。邦泰集团在广元深耕7年，项目周边内外部配套均较为成熟。

新亚洲风格的美学建筑精髓贯穿园区，尊仪礼制府门，登门望府显巍峨，至此驻足倍感尊荣。多重围合式布局简约大气，不仅让观者实现步移景异、别开生面的观景体验，更将邦泰的匠心品质融于惊艳视觉。项目根据地势，在社区主入口打造长约210米，宽约53米的景观中轴，通过四大花园景观组团、双叠水营造，设置现代园林景观元素——叠水、廊庭、花卉组团、植被、草坪。

并选取时花、红叶李、樱花、银杏、元宝枫等花卉树种，为业主开启尊崇归家礼仪。以及3大邻里交流空间、多功能活动空间、双中庭展示空间等多个功能空间营造八个意境主题院落。12种不同花卉为主打造的12座浪漫花园，选取红叶李、樱花、腊梅、木芙蓉、海棠等花卉乔木，各组团间形成相对独立的院落空间，一园藏四季，千秋各不同。

府系产品，是邦泰潜心钻研城市人居需求多年形成的产品线，而花园城则是邦泰府台系产品里的作品，深研城市区域的文化底蕴与生活特色，打造高品质的住宅标杆。邦泰一直遵循严苛的择址观：“非重点城市不选，非核心区域不入”。正是因为这些严苛的条件，每一座城市的府系，皆为城市藏品。邦泰·花园城更关注居者的健康生活：健康跑道、阳光草坪、邻里广场、多功能活动空间、景观会客厅……满足全零段业主生活娱乐，将小区打造成花园里的一生之城。邦泰·花园城，用“实景呈现”的手法，将园林景观、建筑理念、健康社区等一一表达，不负“让生活更有品位”的生活理念。

以上就是探秘广元“后起之秀”，下西经开置业时机已至的内容了，希望这篇文章能对各位买房有一定的帮助，其实通过此次实地走访广元吉屋网小编我从中发现，极具后发优势的下西，未来会有多美好，也更加值得市的期待。不论是邦泰·花园城一键拨号，还是阳光御府一键拨号等楼盘，他们都是以高品质住宅来改善下西人居标准。有买房需求的网友，可以上广元吉屋网联系置业顾问，全程免费带看，专业分析，横向对比，帮你砍价！