2021年广元公积金政策，赶紧收藏！

使用住房公积金贷款利率低还款额少，还款方式及提前还款数额灵活，便于资金掌控，因此住房公积金是大家在购房贷款时首先选择的贷款方式。想在广元买房的朋友在选择公积金贷款前需要先了解一下公积金政策。

1、贷款条件：

连续足额缴存住房公积金6个月(含)以上中间无断缴，之前没有公积金贷款或已结清可以申请住房公积金贷款。公积金异地贷款的，要符合异地贷款政策。

2、贷款额度：

个人住房贷款高额度为60万元，公积金贷款额度要根据公积金月缴存、缴存年限、购建房情况、家庭收入、征信综合评定。

公积金贷款测算公式：(公积金月缴存额*12*未来可缴存年限公积金个人账户余额)*2。

3、公积金异地贷款：

广元已实现全省范围内的公积金异地贷款，在省外方面，与武汉、南昌、合肥、贵阳、广州、深圳、宜春、新余等城市签订异地使用合作协议。

公积金贷款买房的注意事项：

1、贷款额度有限制，住房公积金作为职工住房福利政策，并非职工想贷多少就可以贷多少，而是有*额度限制的。不过，如果个人贷款额度不足时，夫妻可共同申请公积金贷款，这样贷款额度会高点。

2、公积金缴存有要求，除了*额度限制外，如果想要申请公积金贷款，还要满足一定的缴存时间，比如借款人连续缴存公积金6个月以上，且公积金账户处于缴存状态，就像北京、上海、广州等地。不过，也有一些城市要求连续缴存12个月以上才能贷款，就像天津、长沙等地。

3、账户余额对贷款额度有影响，公积金账户余额会影响贷款额度，如果账户余额太少，那么能申请到的贷款额度就会越低，所以在申请公积金贷款前，*不要动公积金账户余额。不过，并非所有城市公积金贷款额度都受账户余额影响。

4、放贷周期长，与商业贷款相比，公积金贷款手续繁琐，房贷周期较长，快的话一个月，慢的话2个月，甚至更久，所以，如果你着急买房，那就别选公积金贷款了。

5、异地申请公积金贷款有限制，虽说现在国家开通了公积金异地贷款，但实际操作中还有许多问题，如果你要回乡买房，*先了解下公积金是否可以异地贷款。