广元楼市1月数据报告：你的房贷降了吗？

大家好，一月一见得时候又来了。今天已经是2月5日了，距离大年三十正好还有6天。从上周开始，官方已经正式宣布今年春运正式开始，返乡置业大潮正在卷来。伴随着返乡置业大军，广元楼市1月迎来了开门红。

一、土地市场

本月广元市城区仅有1块住宅用地拍卖出让。截止2021年02月03日暂无新的地块供应。

根据出让结果显示，该地块被广元市天展房地产开发有限公司以4320万元的价格收入囊中。天立·凤凰唐城三期2020年1月23日，售楼处全新正式亮相。集结地段、规划等多方位的优势，为广元带来全新的人居巨制。

凤凰唐城三期售楼处正式亮相

二、广元市城区住宅1月成交情况

由各个售楼部提供的销售数据统计：2021年01月整体住宅成交1400套，较2020年12月份成交量有一定的上升。霸占成交量榜一、榜二的依旧是下西板块的项目；同时，莲花板块因为新盘扎堆带来的效应，依旧是1月成交*多的区域。值得关注的是，万缘版块的邦泰·天誉已连续两个月成交破百，虽然该板块价格在广元整体市场属于一骑绝尘，但返乡置业大军的推动之下，纷纷用钱为其投票。

/2021年1月各楼盘成交情况/

数据来源：市城区各项目

价格方面，除个别项目价格有变动外，市场整体与2020年12月环比未出现明显波动。万缘板块依然保持了它的高冷，价格排在了广元的*梯队。

三、新盘情况

天立·凤凰唐城三期售楼部在1月份正式亮相，预计将推出近700套房源，为老城板块提供充足的房源供应，而位于雪峰的欣荣·阅东里已于2021年01月正式开盘，其他新盘情况见下表。

数据来源：市城区各项目

LPR利率制度实施后，利率在2020年度进行了2连降，因此，购房者在使用贷款买房时，购房成本进一步降低，金融政策的宽松，也是刚需“上车的”时机之一。

要什么总结，以上就是总结！房子，有居住需求就买，而且晚买不如早买。如果不考虑居住，仅仅是为了投资。小编建议此类购房者要么把目光放在广元低容积率的产品/项目，要么去资源更加集中的大型城市。*后，祝大家新年快乐，发大财~ 了解更多广元买房信息，请关注 广元吉屋网 。

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