为什么四川广元房价那么高？每月楼盘成交量这么大？

说道广元外地人*反应就是凉面和武则天，而现在或许更多了一个形容词，那就是广元房价。广元在四川经济实力倒数，但是在房价实力上在四川21个州市里可谓是名列前茅！所以有很多人又会疑问为什么四川广元房价那么高？即使房价这么高为什么每月成交量这么大？不光是外地人感到疑惑，连很多本地人也感到疑惑！说以是什么情况造就四川经济比较好的城市房价偏低，有些经济一般的城市，房价反而更高！那我们接下来走进广元来一起了解一下吧！

为什么四川广元房价那么高？

据广元吉屋网*新房价数据显示，广元房价有点夸张，超过7500元/平方米，极个别楼盘已经达到10000元/平方米！而宜宾房价才7100，绵阳房价也不高，在7800元/平方米左右。按照目前的势头广元房价还在涨，将直追绵阳！广元，位于四川省北部，与陕西、甘肃交界。广元市下辖利州区、昭化区、朝天区、苍溪县、旺苍县、剑阁县、青川县。全市面积1.63万平方公里，户籍人口289.9万，常住人口267.5万。2019年广元市GDP总量941亿元，2020年广元市GDP突破1000亿元大关，人均GDP3.53万元；排名四川省倒数第5名。现在不仅是广元的房价高，全国各地房价都高，价格洼地真的没有多少。广元房价高，一个是因为棚户区改造，大家手里钱多了，而房产又是一个不错的选择，大家蜂拥入市，导致房价上涨。每年的土地出让金节节攀升，房产成本不断增加，这些*终会分摊到买房人的身上，造就了高房价。

为什么广元每月楼盘成交量这么大？

2020年主城区全年累计成交住宅7593套，销售面积达768911.24㎡，但与去年相比，住宅成交量下滑16.87%，成交面积下滑15.59%。对于成交量的下跌，有业内人士表示，这与广元楼市未抓住年初的返乡置业潮有很大的关联。据悉，为配合疫情防控，广元全市所有楼盘的销售/接待中心自2020年1月27日起停止接待客户，到2020年2月22日解除禁令，错过25个交易日，按往年的数据来看，这恰巧是全年单日成交量的高峰时期。广元城区市场的销量NO.1广元阳光大地置业旗下2020年共有5个项目（阳光·云麓、阳光·印江山、阳光·御府、阳光·云玺、阳光·壹号院）同时开售，产品涵盖高层、多层、叠墅等，而上述5个项目累计成交3511套，占2020广元城区全年销量的35.04%。

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2020年12月主城区住宅均价指数对比2020年1月呈上涨趋势，涨幅约0.89%。受年初疫情影响，2020全年主城区成交均价*的月份为2月，为7024.91元/㎡。2020全年主城区成交均价*月份出现在11月，为7596.03元/㎡，2020年主城区整体价格较为稳定。

遥想03年广元，那个时候小碗凉面才5毛，而如今已然卖五块，翻了10倍，那时候广元的房价1000左右元/㎡，而现在广元房价8000左右元/㎡，是房价涨了。所以，小编想给各位准备买房的人一个建议，按照目前的广元房价及楼市情况来看，早点上车才是硬道理，不然等到房价到了10000元/㎡的时候你才追悔莫及！了解更多广元买房信息，请关注广元吉屋网。

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