阳光云城楼盘评测报告
楼盘

阳光云城

在售

6800 元/平

利州区 城北新区

户型3-5室|建面78-152㎡

楼盘综合评分

9.3

产品力

10.0

配套价值

9.0

区域价值

9.0

— 01 项目亮点 —

阳光云城项目亮点:同等总价比功能,同等功能比总价!在云城,77平米就可以做大三房单卫,在别的楼盘80多、90多平米才做到了三房单卫,在云城,80多、90多平米已经做到了三房双卫,更值得重点推荐的就是我们105平米做到了四房双卫功能!目前市场上绝无仅有!在利州公馆、云麓、印江山、御府、云玺,我们的产品实现了“同等面积,多得一卫”,通过多年的开发经验和对人居需求升级的深挖,在云城,我们更是创新研发了“同等面积,多得一房”的百变四房户型!这个产品在我们其他城市阳光项目,拿出来都是疯抢!同样面积,差不多总价、甚至更低总价,功能更强大,你选哪?更不要说再加上百强房企、冠军房企品牌价值,项目品质价值,不可复制的黄金地段价值!未来升值潜力价值!

— 02 区域价值 —

阳光云城区域情况

阳光云城位于城北新区核心位置,也是目前在售楼盘中最后一个距离主城最近的新楼盘,这样的地块以后都不会再有了。项目正大门位于电子路北沿线,大门对面就是邦泰康郡、挪威森林餐饮、购物一条街,现在已经非常热闹。右侧就是北二环和我们阳光云麓社区、阳光云麓商业街以及阳光壹号院。次大门对面是东屏华府,次大门左右两侧自带小区商业配套。

城北新区区域介绍

城北新区是广元市城市拓展的重要组成部分,是政府继万缘新区之后的又一着力打造区域。该区域作为川北民俗文化的窗口,将打造集城市文化、旅游、康养为一体的现代化居住区。

区域房价

声明:以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计,仅供参考,不作为成交依据

小吉点评
康养宜居区,交通出行无距,城市新高地,区域潜力无限
— 03 配套价值 —

在配套上,我们阳光云城也是目前全广元在售楼盘中配套最丰盛的一个项目。 社区外部配套有:主大门、次大门左右两侧配置有约8000㎡漫生活商业,未来将会有精品超市、生鲜水果店、美容美体美发、干洗店、药店、咖啡厅、茶室等漫生活商业功能,满足业主日常生活所需以及足不出户的购物享受(现在社区商业基本都具备送货上门、送餐上门服务,日常生活更加便利)。

社区内部配套有:400㎡景观分龄游泳池(泳池设计为分龄泳池,包含儿童戏水池、儿童泳池、成人泳池,还配备了休息区、家长看护区、更衣室等人性化设计)、1100㎡全龄儿童空间(滑滑梯组合、攀爬组合、跷跷板、摇摇马、传声筒等等)、650米轻氧跑道(环形轻氧跑道串联园区内景观空间,宽 1.5M,起跑处设置起跑热身区域,跑道周边设置林荫休息区,加速超越区和跑道加油站)、轻氧健身场地(成年人健身活动器械)、羽毛球场、兵兵球场,以及1300㎡景观会客厅、开阔的阳光草坪、景观廊架、诗意流连的宅间花园。

详细配套及评分

数据来源:百度地图项目周边1公里内设施

交通

交通

0 家

地铁站

42 家

公交站

6 家

长途汽车站

教育

教育

11 家

幼儿园

41 家

小学

33 家

中学

2 家

高等院校

医疗

医疗

10 家

综合医院

0 家

专科医院

31 家

诊所

48 家

药店

商业

商业

65 家

美食

84 家

购物

78 家

休闲娱乐

99 家

生活服务

景观

景观

22 家

公园

4 家

景点

2 家

风景区

小吉点评
阳光云城是目前全广元在售楼盘中配套最丰盛的一个项目
— 04 楼栋分析 —

项目由2梯6户高层、2梯2户小高层、8000㎡商业组成。项目采用现代建筑风格,高层全部独栋独单元设计,每栋住户仅约156户,小高层每个单元住户仅36户。除了地段以外最大的优势就是超宽楼间距设计,小区最小楼间距45米,最宽楼间距长达250米,超宽楼间距及超前设计理念将项目每一栋都设计成独立空间立体感,采光通风全明化,做到户户通风,间间采光。

— 05 户型分析 —

项目秉承品质舒适理念规划,由外而内的打造了45-250米超宽的楼间距,独栋的建筑设计,充分保证了每一户的采光、通风以及观景视野。多种面积选择,满足不同人居需求。在这里都能找到你所想要的!

2梯6户

约77㎡:三室两厅单卫,(客厅开间3.6,景观阳台3.6*1.3)

约86㎡:三室两厅两卫,(客厅开间3.6,景观阳台3.6*1.5)

约90㎡:三室两厅两卫,(客厅开间3.8,景观阳台3.8*1.6)

约105㎡:四室两厅双卫,(客厅开间3.8,景观阳台3.8*1.8)

2梯2户

约104平方:三室两厅两卫(客厅开间4米,景观阳台4*1.9)

约127平方:四室两厅两卫(客厅开间4.3米,景观阳台4.3*1.9)

— 06 置业建议 —
建议

位置优越

小高层每个单元住户仅36户

广元在售楼盘中配套最丰盛的项目

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