驰天·万象国际｜央行降息，5年期LPR创新低，楼市回春号角

2022年1月20日，中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，1月20日贷款市场报价利率，也就是LPR为：1年期LPR为3.7%，下调10个基点；5年期以上LPR为4.6%，下调5个基点。

这是5年期以上LPR自2020年4月以来的首次下调，维持了21个月的5年期LPR利率，在今天彻底打破！

近期的房地产宽松政策远不止降息这一个。

2022年1月14日，国家发改委发文《关于做好近期促进消费工作的通知》，强调“促进住房消费健康发展”，“支持商品房市场更好满足购房者的合理住房需求”等。

2022年1月17日，央行调降1年期MLF（中期借贷便利）10个基点，至2.85%；MLF虽然不对房贷产生直接影响，但通常被认为是市场利率的风向标，它的调降往往意味着进入了降息通道。

房地产短期看金融。 

宽松的金融环境，降准+降息“双重奏”会释放出比较大量的流动性资金，这会给房地产带来三大影响。

对购房者而言，**直接的变化就体现在贷款难度和成本更低，届时，购房者贷款利息，月供额度，都可能有相应下调，有利于增强购房者信心，增加入市动力。

降低拿地成本，助于提振房企信心。

降息利于稳定楼市，帮助房地产行业健康平稳发展。

7天，3大宽松政策，已经说明房地产的风向要转了，楼市回春号角正式吹响！

大牌房企不一定靠谱，但优选本土放心房企心里更有底。

广元驰天房地产开发有限公司，焕新广元人择居标准，携手中国蓝田集团&成都建工&龙湖物业，共同打造广元城市标杆级地产作品。

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买方市场下，楼市重返产品时代，市场不缺房子，但缺好房子。

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