阳光十里江湾丨广元楼市8月数据，城区楼盘成交量走低未破千

盛夏8月，随着秋天的到来，楼市也即将步入传统的销售旺季“金九”，不少房企都会将重要的销售策略制定在这两个关键的销售旺月，那么8月广元房地产市场又有怎样的变化呢，是否能够为“金九”的开局打响**枪呢？且看 广元楼市8月数据报告。

1、土地市场

8月的“土地供应”竟然是在南河，为什么这样说呢，惊讶程度不低于房价跌了。论热度，南河确实比不上后来者居上的城北新区、下西经开区。就在今年南河终于有所改观了，南山隧道开工、南环路改造都让人感觉到“终于该我们南河发展了”！

改造后的南环路

本次地块供应位于南河核心区域，170.36亩的体量。让我们一起来期待一下10月土拍结果，是哪位大佬夺得该地块！

说它抢手吧，应该有可能会抢手。毕竟南河人口居住密度大，无需经历城市板块成长期。说它不抢手吧，应该也有可能。参考南河几个烂尾楼盘

2、广元市城区8月住宅成交情况

8月，广元楼市迎来到今年为止成交量**少的一个月，成交量为600余套。除邦泰·花园城单盘突破了百套大关，其余楼盘单盘销售量均在百套以下。

为此，有业内人士分析认为:上半年成交量连续多个月突破千套大关，市场存量进一步消化，市场供应的后劲不足，是导致成交量不足的主要原因。同时这也是每年8月应有的特色“标签”，重要的是9月，金九银十，今年燃不燃就看****重要的9月了。

2021年8月各楼盘成交情况  

从区域成交数据看，下西、莲花板块的成交量依旧领跑全局。邦泰·花园城告别榜首一个月之后，重回榜首之位。阳光·云玺、阳光·云麓稳居面榜第二、第三。

邦泰·天誉二期终在8月5日迎来盛大交付，与以往不同的是，业主不但领了房屋钥匙，而且也领取了自己房屋的不动产权证书。该项目成为本市首个成功实现“交房即交证”的项目，再次成为别人眼中羡慕的“业主”。

交付现场实拍图

3、新盘速递

新盘方面，8月广元城区无新盘上市（亮相/开盘），但值得关注是位于苍溪县新人民医院旁的“阳光·十里江湾”在8月25日迎来盛大开工，这是阳光大地置业在广元布局的第八个项目，也是首个县区项目。

其余新盘情况详见下表：

8月小结，虽然，8月的成交不够理想，但接下来的9月，无疑让人变得更加期待，随着传统的营销旺季的到来，全市各类型的年度商贸活动正在进行，相信广元楼市也会趁着这股风潮，迎来2021年的转折点。“金九”已至，下半年**重要的业绩冲刺月份到来，广元楼市将上演一系列的推盘促销活动，也是各类需求购房者入市的好时机！尤其是刚需购房者，可以借机入手。