床均建面约160㎡，金杯半山·健康城重点康养项目正在加速兑现

根据**新的七普数据，四川省总人口83674866，在全国人口占比中排名第五。作为我国人口大省，人民的健康问题非常重要，据2020年中国居民健康大数据显示，20%的国人患有慢性疾病，76%的白领处于亚健康状态，1.6亿人血脂异常，2.7亿人患有高血压，超重或者肥胖症约有7000万至2亿人……特别是当下新冠疫情仍在全球肆虐，全民对于健康的关注度空前高涨，所以对城市医养、康养的需求也愈加迫切；去年7月28日，国务院办公厅发文要求加快推动互联网医疗等行业发展，构建“查、调、养、治、防“的大健康平台，这是时代赋予的使命。

金杯半山·广元中心医院城北医院开工现场

3月29日，金杯半山·广元中心医院城北医院（下简称城北医院）项目举行了隆重的开工仪式，这个总投资13.8亿元、总建面约20万方、拟设2000张床位的医养结合项目，建成后将成为辐射川、陕、甘、渝等地的区域级医疗中心。城北医院是广元康养示范产业园“医、养、游、教、研、居”规划中重要的一环，它的开建，预示着这艘中国西部复合型绿色康养巨舰正在扬帆启航。

3月19日，城北医院开工典礼的前10天，广元市**一宗亿元级医疗用地成功出让，中国大健康产业领军企业——金杯半山集团以9750万元的总价，摘得这宗275.09亩的优质医疗卫生用地。

仅仅10天之后，3月29日上午，广元市2021年**季度二批次重大项目的集中开工仪式，就在这块刚刚拿下的土地上隆重举行，广元市市委书记王菲、时任广元市市长邹自景、常务副市长谢晓东、市人大常委会主任邓光志、市政协主席杨凯等政府领导，金杯半山集团董事局主席金杯等领导嘉宾出席开工仪式。

该地块位置非常优越，是绿色广元主城区的**后一片熟地，有着非常成熟的主城配套，同时临近108国道和高铁站，对外交通便利，可辐射川、陕、甘、渝等地，乘高铁到成都也仅需1.5个**；另外，该地块的自然资源得天独厚，有百亩半山康养公园环绕，又毗邻剑南蜀道风景区，正是发展康养产业的“风水宝地”。

金杯半山·广元中心医院城北医院效果图

金杯半山·广元中心医院城北医院，是总占地2901亩广元康养示范产业园的三大重要组成部分之一，承担着“医、养、教、研”的多重功能。

这个总建面约20万方的医院，由曾设计过同济大学附属东方医院、南京公共卫生医疗中心、上海儿童医学中心的瑞士瑞盟设计（LEMANARC SA）操刀，规模与四川大学华西医院锦江院区、四川大学华西医院天府院区相当，处于全国**地位，主要建设医疗中心（1000张床位）和康养中心（1000张床位），其中，医疗中心床均建筑面积约160㎡，远超三甲综合医院建设标准，在国内属**地位。

城北医院定位于打造医养结合的三甲级标准综合医院，其中医疗中心以肿瘤中心、心血管中心特色专科为主，同时设妇产儿中心、老年中心等科室，是综合性的专业医疗服务机构；另一个康养中心，则偏重于提供慢病康复、失能照护、健康管理、中高端养老等康养服务。

广元康养示范产业园是省级、市级重点康养示范工程，2020年更入选了四川省人民政府制定的省重点项目名单；城北医院的开建，彰显了我省破题老龄社会的信心与决心，它的加速呈现，也为我国康养产业的发展提供了新思路 。

早在2017年，广元市政府就与金杯半山集团签订了招商引资协议，这是康养示范产业园在广元落地的开始。

根据协议，总投资40.37亿元的广元康养示范产业园，是广元市的首个集“医、养、游、教、研、居”六位功能于一体的复合型绿色康养示范基地，在中国西部也是首例，其起点之高，有望改变整个西部地区的医养康养格局。

独特性：广元市，地处川北，与甘肃省、陕西省交界，自古是入川的重要通道，现在更是成渝地区北向的重要门户；广元的历史可追溯自东周，有着深厚的文化底蕴，先秦古栈道文化、蜀道文化、三国文化都在这里留下历史印迹，这里是武则天的出生地，也是川陕苏区的核心，有璀璨的红色基因。

厚重的历史之外，广元的自然生态也天赋异禀，地处秦岭南麓的森林面积达1170万亩，覆盖率56.18%，有7个森林公园（国家级2个、省级3个），11个自然保持区（国家级2个、省级5个）；所以广元年平均气温16.1℃，负氧离子高达5000+/cm³，自古有着“康养之都、养生天堂”的美誉；“中国生态康养旅游名市”的特有基因，为广元康养示范产业园提供了**适宜的“土壤”。

**性：城北医院开建之前，广元市中心医院一直是川北区域的医疗中心，是首批国家级住院医师规范化培训基地，同时还是北京大学医学部、四川大学华西医院、省人民医院、香港仁安医院协作医院，共同承担着区内及周边地区20个市、县（区）危及重症救治、临床科研、教学指导的重任。

但始建于1950年的市中心医院规模有限，总建筑面积只有8.55万方，床位1400张，只能满足川北地区日常的医疗服务。所以城北医院的建设，不仅将弥补广元周边三省交界城市急需三甲医院的短板，更以区域级医疗中心之姿辐射川、陕、甘等地区，除一站式高端医疗之外，它还将为西部地区提供高质量的健康管理和专业医康养服务。

金杯半山·健康城国际康养中心效果图

首创性：城北医院开工仪式结束的当天，金杯半山集团与广元市中心医院签约，广元首个“智慧医疗社区”在金杯半山·健康城成立，双方将在医疗、慢病管理、家庭医生、远程问诊等方面展开合作；这对广元乃至整个川陕甘结合区域来说，堪称独一无二。

“智慧医疗社区”的成立，是广元市优质医疗下沉服务探索的新模式，除为社区提供一站式的专业体检、医疗、医养服务外，社区业主更可享受绿色就诊通道、家庭医院、医疗上门等高端医疗服务体验。“智慧医疗社区”就是要让人人享有全体、全面、全程的公共卫生服务，这将有助于推动“绿色广元、康养之都”建设。

作为广元首个进入实施阶段的康养产业重点项目，总占地2900亩的广元康养示范产业园由“一核一带一区”三大主题板块构成：

“一核”就是正在建设中的“医养结合核心区”——中心医院城北医院；

“一带”，是指“康养主题景观带”，产业园近4A级景区千佛崖，有千亩森林公园，还有可以私享的百亩公园，药用养生植物的仙草园，花卉主题景观区、康养慢步道等；

“一区”，则是“全龄智慧康养社区”——金杯半山·健康城。

广元康养示范产业园鸟瞰图

这是金杯半山集团继眉山七里坪、米易太阳谷后的又一个全新康养项目，如果说前两个远郊项目是主打“康养+度假”，那么金杯半山·健康城项目则是都市近郊“医养+健康人居”全新康养模式的典范，打造的是我们未来健康生活的**居所。

用金杯半山董事局主席金杯先生的话讲：“我们集团独创的半山健康生活方式是一种与其他城市地产、文旅地产完全不同的生活模式，是真正回归到人的生命本质上的创新模式。”

金杯半山·健康城康养主题商业街效果图

广元康养示范产业园位于广元市主城区，商业、教育、生活配套齐全，加上“一核”城北医院，“一带”生态优势，“一区”健康城，更有国际康养中心、康养主题商业街、康养主题酒店、高端养老机构、半山青春学院等大健康产业配套；所以健康城一经面市，就成为广元乃至周边省市的热销项目，包括成都的康养客群也蜂拥而至。

近年来，国内康养物业的价值稳步提升，究其原因是优质医疗资源的稀缺，而拥有全国乃至区域级的医疗资源加持，对周边物业增值、区域价值的抬升作用“肉眼可见”。以成都为例，从华西医院锦江院区选址确定开始，三圣乡从近郊的城乡结合部变成了城东高端居住区，去年末一宗与华西锦江院区一街之隔的56亩宅地，创下了19300元/㎡+23%配建无偿移交的高价，未来物业售价可想而知。

金杯半山·健康城一期中庭效果图

金杯半山·健康城，是半山健康生活方式在广元的落地，也是金杯半山集团“都市近郊医养综合体项目”的全新升级之作，它通过“生态、康养、医养、抗衰、生活方式”五大维度，为我们带来一种崭新的健康生活方式，标志着康养模式进入全新的阶段。