领地城丨广元年度供地计划出炉，1678.77亩住宅用地要来！

刚刚（8月6日），广元市人民政府发布《广元市2021年度市本级及市辖区国有建设用地供应计划》。

计划表示，2021年市本级及辖区计划供地34696.01亩（市本级计划供地4227.79亩，三个区和广元经开区计划总供地29468.22亩，机动指标1000亩拉通使用），其中：商服用地734.45亩，住宅用地4222.38亩，工矿仓储用地4207.51亩，公共管理与公共服务用地1304.29亩，交通运输用地7145.08亩，水域及水利设施用地16062.3亩，特殊用地20亩。比2020年计划总量减少2536.11亩，减少6.8%，主要是住宅用地减少5421.7亩，交通运输用地减少1736.14亩，工矿仓储用地减少1787.91亩，商服用地减少908.7亩，公共管理与公共服务用地减少453.7亩，特殊用地减少9.7亩，机动指标减少3195.56亩，水域及水利设施用地增加10977.3亩。

2021年度市本级计划供地4227.79亩，比2020年计划总量减少12807.9亩，减少75.18%。其中：商服用地185.36亩，住宅用地1678.77亩（含经营性用地1161.35亩，限价商品房项目102.94亩，棚改项目370.48亩，保障性住房用地44亩），公共管理与服务用地531.58亩，交通运输用地1540.08亩，工矿仓储用地272亩，特殊用地20亩。

（一）商服用地185.36亩。与2020年土地供应计划相比减少了505.79亩，主要为黑石坡康养旅游产业用地100亩，拟建广元建筑业总部基地44.12亩，老鹰嘴大桥以南（原交通技校用地）41.24亩。

（二）住宅用地1678.77亩。在城东、城西、城北、城南各安排至少一宗商住经营性用地（城西纳入广元经开区范围安排），以保持房地产市场健康稳定，实现合理的政府土地收益；在康养示范产业园、城区各棚户区范围内按照规划安排配套商住用地，以支持产业园发展及棚户区改造。

1.经营性商住用地12宗1161.35亩。其中：城北6宗616.47亩，城南2宗174.82亩，城东3宗342.56亩，城中1宗27.5亩。经核实，目前上述拟出让地块，符合“净地”出让条件的仅4宗。

2.棚户区配套商住用地8宗370.48亩。其中：新民棚户区31.17亩，解家岩棚户区范围189.02亩，利州西路棚户区计划48.5亩，凤凰山棚户区45亩，同时安排了人民银行东侧棚户区、云栈园棚户区供地，上述地块基本完成征收拆迁。

3.保障性住房用地1宗44亩，限价商品房4宗102.94亩。市中心城区拆迁补偿安置政策规定，根据拆迁规模合理配建限价商品房。按照住房建设、国土空间规划编制部门提出2021年度保障性住房供地需求，2021年计划了44亩建设保障性住房项目用地，比去年减少138亩。

（三）公共管理与公共服务用地10宗531.58亩。主要为教育用地218.08亩，公园与绿地用地114亩，机关团体用地90亩，公用设施用地41.5亩。

（四）交通运输用地10宗1540.08亩。主要为市中心城区内新建、续建和改扩建道路建设用地。

（五）工矿仓储用地1宗272亩。广元交通物流港上西园区二期项目用地。

（六）特殊用地1宗20亩。为已建成寺庙补办用地手续。

2021年度市本级国有建设用地供应计划明细表

（住宅用地）

（一）利州区。利州区2021年计划供地3937.46亩。商服用地60.72亩，城镇住宅738.4亩，主要包括智创小镇项目100亩土地、曌城文化旅游产业园项目100亩土地、天曌山旅游度假区项目203亩，充分考虑天曌山旅游度假区项目，曌城文化旅游产业园项目商住用地。工业用地拟供847.6亩，重点保障宝轮工业园区西奥电梯项目以及智汇谷?西部智能产业园等其他工业园区项目。公共管理与公共服务用地276.72亩，交通运输用地1636.02亩，水域及水利设施用地378亩。

2021年度利州区国有建设用地计划明细表

（住宅用地）

（二）昭化区。昭化区2021年度计划供地3531.01亩。商服用地计划供地13.77亩，供地位置主要分布在昭化区元坝镇。住宅用地计划供地766.21亩，供地位置主要分布在昭化区元坝镇、昭化镇，其中元坝镇城镇住宅兼商服用地366.21亩，昭化镇城镇住宅兼商服用地400亩（昭化古城旅游度假项目，位于三江新区范围内，部分土地已报征，项目实行统一规划、分期供地）。工矿仓储用地计划供地1141亩，供地位置主要分布在昭化区元坝镇长坝社区、杏树村、大坝村，重点支持中国西部绿色家居产业城、泉坝台阶地招商引资项目。公共管理与服务用地计划供地280.05亩，供地位置主要分布在昭化区元坝镇、昭化镇、红岩镇、柏林镇，重点保障三江新区范围内昭化战备库基础设施项目、市委党校建设等。交通运输用地计划供地1329.98亩，供地位置主要分布在昭化区元坝镇、昭化镇、虎跳镇、亭子湖环线公路。

2021年度昭化区国有建设用地计划明细表

（住宅用地）

（三）朝天区。朝天区2021年计划供地5413.51亩。其中，商服用地276.6亩，城镇住宅用地449亩（均为商品住房用地），工矿仓储用地456.91亩，公共管理与公共服务用地133亩，交通运输用地1017亩，水域及水利设施用地3081亩。商服和城镇住宅用地主要安排在朝天镇、曾家镇、李家镇以及各乡镇场镇周围；工矿仓储用地主要安排在七盘关工业园、羊木工业园、仇坝工业园；公共管理与公共服务用地主要位于各乡镇场镇；交通运输用地主要为工业园区道路配建及交通服务场站等；水域及水利设施用地主要为保障嘉陵江八庙沟水电站项目、朝天区大沟水库工程建设用地等。

2021年度朝天区国有建设用地计划明细表

（住宅用地）

（四）广元经开区。广元经开区2021年计划供地16586.24亩。其中商服用地198亩、商品住宅用地590亩，商服用地主要分布在盘龙、石龙、袁家坝，用于万贯三期、啤酒小镇等项目建设；商品住宅用地主要分布在惠家沟安置点以北、下西王家营、车管所南侧及塔山湾。拟供工矿仓储用地1490亩，主要分布在石盘工业园、先锋工业园、袁家坝和盘龙镇东升村，用于美裕、铝下游（实美）、天然气发电、广元川陕甘高铁快运物流基地等项目建设。拟供公共管理与服务用地82.94亩，主要分布在石龙、下西坝，用于广元精神康复院一期、广元市老年养护院一期、广元市精神卫生中心等项目建设。拟供交通运输用地1622亩，主要分布在石龙、盘龙、下西坝，用于滨江北路、白龙江大桥、机场快速路、下西大道道路工程、坪雾路网等项目建设。拟供水域及水利设施用地12603.3亩，用于嘉陵江上石盘电航综合枢纽工程项目建设。

2021年度广元经开区国有建设用地计划明细表

（住宅用地）